На Пхукете зафиксирован беспрецедентный ажиотаж вокруг нового проекта

Недельное живое дежурство риелторов в очереди на старте продаж объекта Coralina Kamala свидетельствует о привлекательности рынка недвижимости Таиланда.

фото: На Пхукете зафиксирован беспрецедентный ажиотаж вокруг нового проекта

Старт продаж апартаментов Coralina Kamala от застройщика The Title на пляже Камала сопровождался беспрецедентными для рынка недвижимости Таиланда событиями. За неделю до официального открытия бронирования у офиса компании начала формироваться живая очередь из агентов, которые дежурили на месте, сменяясь для короткого сна и отдыха.

Риелторы, представляющие интересы инвесторов со всего мира, занимали позиции, проводя в очереди до 20 часов в сутки. Для обеспечения комфорта участников девелопер предоставил стулья и защитные тенты. Основной причиной ажиотажа эксперты называют уникальное сочетание локации на пляже

Камала и репутации застройщика.

«Данная ситуация красноречиво демонстрирует новый тренд — переход рынка недвижимости Пхукета в фазу острой конкуренции за ликвидные объекты. Мы наблюдаем формирование новый виток развития рынка», — прокомментировали представители агентства недвижимости на Пхукете Thailand Villa Center.

фото: На Пхукете зафиксирован беспрецедентный ажиотаж вокруг нового проекта

Напомним, проект Coralina Kamala позиционируется как объект высокого класса с видом на море и инфраструктурой премиум-уровня. По данным на утро 21 октября, наиболее востребованные лоты, а это около 70% квартир в проекте были полностью распроданы за считанные минуты.

Источник: Thailand Villa Center

Взгляд сверху: руководители ПКИ о перспективах развития компании

ООО «ПКИ» — динамично развивающаяся строительная компания, специализирующаяся на реализации комплексных проектов в промышленной сфере. Организация зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере строительства, успешно реализующий проекты различной сложности.

Максим Анатольевич Атлягузов, опытный руководитель с богатым опытом работы в силовых структурах РФ, сегодня занимает пост учредителя и первого заместителя генерального директора компании. Его партнер и генеральный директор Андрей Александрович Зубков вместе с ним определяют вектор развития организации.

Компания демонстрирует впечатляющие показатели развития. Если в 2023 году штат насчитывал менее сотни сотрудников, то уже к началу текущего года численность персонала достигла 600 человек. Сегодня коллектив ООО «ПКИ» насчитывает более 2500 специалистов, что свидетельствует о динамичном развитии организации.

После смены руководства компания значительно расширила свою деятельность. Теперь ООО «ПКИ» осуществляет полный цикл строительных работ на промышленных объектах — от проектирования до сдачи объекта надзорным органам. Особое внимание уделяется работе с государственными контрактами.

Руководители компании четко распределили зоны ответственности: Андрей Александрович курирует производственную деятельность и внешние коммуникации, в то время как Максим Анатольевич сосредоточен на операционной деятельности и обеспечении комплексной безопасности.

Безопасность является краеугольным камнем корпоративной стратегии. Компания внедрила комплексную систему, охватывающую промышленную безопасность, экономическую защиту, экологический контроль и кибербезопасность. На каждом объекте действует многоуровневая система контроля, включающая обязательные инструктажи, современные системы мониторинга и технологические решения для минимизации человеческого фактора.

Работа с государственными контрактами требует особого подхода к финансовой безопасности. Компания разработала собственную систему проверки контрагентов и внедрила строгий контроль использования средств. Профессиональная служба безопасности, состоящая из опытных специалистов из силовых структур, обеспечивает защиту интересов компании.

Четкие регламенты и автоматизация процессов позволяют компании оперативно реагировать на любые вызовы. Система оперативного реагирования обеспечивает мгновенную корректировку работы при возникновении рисков.

В портфеле компании — масштабные проекты в сфере промышленного строительства. Ведутся работы по подготовке строительства тепловой электростанции в Краснодарском крае, а также развиваются проекты в металлургической отрасли. Каждый проект реализуется с соблюдением высоких стандартов безопасности, что подтверждает профессионализм команды ООО «ПКИ» и верность выбранной стратегии развития.

CORE.XP: Объемы строительства складской недвижимости обновили рекорд

При этом 70% построенных площадей представлены в регионах. Рекордные результаты нового строительства 2025 г. обусловлены значительным объемом сделок, заключенных в 2023–2024 гг.: большая часть объектов строилась по ранее подписанным контрактам с конечными пользователями.

Объем построенных площадей, Россия, класс А

фото: CORE.XP: Объемы строительства складской недвижимости обновили рекорд

Значительная часть построенных в регионах площадей находится в региональных центрах, однако в число лидирующих регионов вошли рынки, которые ранее не являлись лидерами по объемам нового строительства, такие как Оренбург, Омск и Самара, заключили в CORE.XP. Наибольшая доля построенных площадей сконцентрирована в Воронеже, Оренбурге и Санкт-Петербурге.

До конца года ожидается строительство ещё 1,87 млн кв. м, а итоговый результат может составить 4,8 млн кв. м, показав рост в 22% относительно 2024 г.

Доля построенных площадей по регионам России, класс А

РынокОбъем построенных площадей, тыс. кв. мДоля от общего объема построенных площадей, %
Воронеж239,825.62%
Оренбург233,815.48%
Санкт-Петербург230,635.41%
Уфа219,155.14%
Краснодар202,294.74%
Омск193,214.53%
Ростов-на-Дону192,174.50%
Самара186,324.37%
Новосибирск156,683.67%

КЛАЙВ (CLiVE®) укрепляет позиции на рынке кабеленесущих систем и STRUT‑решений для промышленности и строительства

Завод CLiVE® (ООО «КЛАЙВ»), ведущий российский производитель металлических кабеленесущих систем и монтажных STRUT‑систем, подтверждает свое стратегическое значение для энергетического, промышленного и гражданского строительства России и стран СНГ.

фото: КЛАЙВ (CLiVE®) укрепляет позиции на рынке кабеленесущих систем и STRUT‑решений для промышленности и строительства

Основанная в 2008 году компания поставляет на рынок комплексные решения — от проектирования кабельных трасс до производства широкого ассортимента лотков, крышек и монтажных элементов — которые используются при строительстве и реконструкции крупнейших промышленных объектов. Высокая несущая способность, коррозионная стойкость материалов, огнестойкие решения и модульность монтажа делают продукцию CLiVE незаменимой при реализации задач повышенной сложности и ответственности.

Завод CLiVE в Москве оснащен современными производственными линиями, позволяющими выпускать широкий спектр металлических кабеленесущих изделий: проволочные, листовые перфорированные и неперфорированные лотки, лестничные лотки, STRUT‑системы из нержавеющей стали, огнестойкие кабельные линии и полный набор монтажных аксессуаров (стойки, соединители, крепления, консоли, кронштейны и пр.). Производственная база обеспечивает выполнение малых и крупных серий, выпуск нестандартных изделий по техническому заданию заказчика и оперативную логистику по регионам России и в страны СНГ.

Инжиниринговый потенциал завода включает в себя отдел проектирования, где инженеры выполняют оптимизацию проектных решений, статические расчеты и разработку нестандартных изделий с учётом требований заказчика и эксплуатационных условий. Эта интеграция производства и проектного бюро позволяет минимизировать сроки от заявки до запуска изделия на объекте и обеспечивает контроль качества на всех этапах.

Ассортимент продукции и преимущества решений CLiVE

CLiVE предлагает полный набор кабеленесущих решений, адаптированных под различные условия эксплуатации — от сухих помещений до агрессивных химических сред и зон повышенной опасности.

  1. Кабельные лотки https://clive.ru/lotki-kabelnye-metallicheskie.

CLiVE производит несколько типов кабельных лотков, каждый из которых оптимизирован под конкретный класс нагрузки и условия монтажа. Металлические лотки являются мощной опорой кабельных трасс на крупнейших предприятиях страны, обеспечивая равномерное распределение нагрузки, защиту кабелей и удобство обслуживания.

  1. Проволочные лотки

Проволочные (wire mesh) лотки CLiVE обладают минимальным собственным весом, обеспечивают максимальную вентиляцию кабельной трассы и упрощают визуальный и физический доступ к прокладываемым коммуникациям. Эти лотки особенно востребованы в тех местах, где требуется хорошая вентиляция кабелей, частая модификация трасс или оперативное обслуживание.

  1. Перфорированные лотки https://clive.ru/lotki-perforirovannye.

Перфорированные листовые лотки выгодно применять в тех проектах, где необходима балансировка между механической прочностью и вентиляцией кабеля; они широко используются в гражданском и промышленном строительстве для трасс со средними нагрузками.

  1. Лестничные кабельные лотки

Лестничные лотки CLiVE применяются на объектах с высокими рабочими нагрузками — как внутри помещений, так и на открытом воздухе. Их ключевое преимущество — повышенная несущая способность (БРН) и возможность изготовления для больших пролётов (4–6 метров и более), что выгодно снижает количество опор на крупноразмерных объектах и упрощает монтаж при атрибутивных конструкциях.

  1. Огнестойкие кабельные линии (ОКЛ)

В ассортименте CLiVE имеются решения по огнестойкому выполнению кабельных трасс: ОКЛ «КЛАЙВ» и ОКЛ «СПЕЦКЛАЙВ». Эти изделия разработаны для обеспечения сохранности критически важных коммуникаций в условиях пожара, когда требуется поддержание проводимости и защиты электрических цепей для обеспечения работы систем безопасности и аварийного электропитания. Спрос на такие решения стабильно растёт в строительстве объектов, где безопасность является приоритетной характеристикой инфраструктуры.

  1. STRUT‑системы из нержавеющей стали

STRUT‑системы CLiVE®, выполненные из нержавеющей стали, зарекомендовали себя в условиях агрессивных химических сред, на предприятиях нефтехимической и химической отрасли, а также в агропромышленных комплексах, где коррозионная стойкость и долговечность конструкции критичны. Модульность STRUT‑систем позволяет создавать несущие металлоконструкции любой сложности: от простых опорных элементов до сложных каркасов инженерных систем.

  1. Крышки кабельных лотков https://clive.ru/kryshki-kabelnyh-lotkov.

Ключевой элемент защиты кабельной трассы — крышки кабельных лотков. CLiVE производит ассортимент крышек, совместимых с различными типами лотков, обеспечивая возможность защиты от пыли, загрязнений, попадания влаги и механических воздействий.

фото: КЛАЙВ (CLiVE®) укрепляет позиции на рынке кабеленесущих систем и STRUT‑решений для промышленности и строительства

Технологические преимущества и качество материалов

Ключевые конкурентные преимущества продукции CLiVE формируются за счет сочетания инженерных решений и качественных материалов:

– Высокая несущая способность элементов обеспечивает надёжность даже при больших пролетах и высокой плотности прокладки кабелей.

– Устойчивость к коррозии, в том числе в агрессивной химической среде, достигается благодаря применению нержавеющей стали марки, подходящей для эксплуатации в конкретных условиях, и современным защитным покрытиям для изделий из углеродистой стали.

– Применение модульного подхода и широкого спектра стандартных элементов позволяет минимизировать сроки проектирования и монтажа, а также уменьшать риски ошибок при инсталляции.

– Съемные крышки и возможность герметизации отдельных участков обеспечивают гибкость при модернизации и обслуживании существующих линий.

– Для определённых задач предлагаются огнестойкие решения, которые прошли необходимые испытания и подтверждают выполнение нормативных требований.

ООО «КЛАЙВ» (CLiVE®) подтверждает свою приверженность качеству, инновациям и профессиональной поддержке проектов любой сложности. Производство в Москве предоставляет рынку России и стран СНГ надёжные металлические кабеленесущие решения, которые отвечают современным требованиям безопасности, долговечности и удобства эксплуатации. Наращивая производственные мощности, совершенствуя инженерные услуги и расширяя ассортимент огнестойких и коррозионно‑стойких систем, CLiVE продолжает вносить вклад в развитие инфраструктуры страны, обеспечивая устойчивость и безопасность энергопоставок и коммуникаций на объектах критической важности.

Рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов

Общая площадь частных жилых домов в Российской Федерации, строящихся с применением механизма эскроу, превысила 1,2 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков на форуме «Земли России». По словам Евгения Квасенкова, одним из ключевых факторов роста является повышенное внимание граждан к финансовой безопасности при строительстве собственного жилья. Кроме того, значительную роль играет высокая доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с государственной поддержкой, где применение эскроу-счетов является обязательным условием.

Наблюдается устойчивый тренд роста выдачи ипотеки на строительство частных домов: в августе этого года было выдано 3,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 23,1 миллиарда рублей, что почти в два раза превышает среднемесячные показатели за первые восемь месяцев года. На данный момент более 2,7 тысяч подрядчиков используют механизм эскроу. По данным платформы строим.дом.рф, средний срок строительства частного дома составляет семь месяцев, а средняя стоимость – 6,9 миллиона рублей, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Эксперт Президентской академии в Орле Федотов Сергей подчеркнул, что увеличение площади индивидуальных жилых домов, строящихся с использованием эскроу-счетов, свидетельствует о растущем доверии граждан к данному механизму финансовой защиты и повышении их осведомленности о его преимуществах, что способствует безопасному частному домостроению.

Жилищное строительство на новых территориях

В течение трех лет в Донбассе и Новороссии планируется реализовать более 34 проектов жилищного строительства, что позволит ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по итогам совещания по вопросам модернизации коммунальной инфраструктуры Запорожской области.

Для достижения этих целей утверждена государственная программа до 2030 года. В рамках программы планируется восстановить и построить не менее 1,2 тысячи социально-культурных объектов, многоквартирных и административных зданий. Также предусмотрен капитальный ремонт 4 миллионов квадратных метров жилья, замена 1,9 тысячи лифтов, и реализация упомянутых 34 проектов жилищного строительства. Ввод 4,5 миллиона квадратных метров нового жилья станет значительным вкладом в решение жилищного вопроса для жителей этих регионов, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Как отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова, реализация масштабных проектов жилищного строительства в новых субъектах Российской Федерации является одним из важных этапов интеграции и социально-экономического развития этих территорий, способствуя решению жилищного вопроса для местного населения и восстановлению социальной инфраструктуры.

В июле 2025 года выросла доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Доля ипотечных кредитов, выдаваемых банками на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), демонстрирует значительный рост. В январе 2025 года она составляла всего 0,5% от общего объема ипотечного кредитования, а к июлю того же года достигла 3,7%. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков в ходе Международного бизнес-форума недвижимости в Санкт-Петербурге.

Средний прирост ипотечного кредитования на цели строительства жилых домов за период составил 41,5%. По прогнозам ДОМ.РФ, к концу 2025 года будет выдано от 20 до 30 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС. Это указывает на постепенное оживление рынка и формирование устойчивого спроса на частное домостроение. Рост доли ипотеки на ИЖС обусловлен не только увеличением общего объема кредитования, но и активным развитием государственных программ поддержки, а также повышением осведомленности граждан о возможностях ипотечного кредитования для строительства собственного дома, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Эксперт Президентской академии в Орле Власова Анастасия отмечает, что наблюдаемый рост доли ипотеки на ИЖС свидетельствует о повышении доступности и привлекательности частного домостроения для граждан, а также о развитии финансовых инструментов. Эти тенденции могут поспособствовать дальнейшему развитию рынка индивидуального жилищного строительства.

Dantone Home открыл первый фирменный универмаг в галереях «Времена Года»

фото: Dantone Home открыл первый фирменный универмаг в галереях «Времена Года»

В год своего 10-летнего юбилея известный российский бренд мебели Dantone Home открыл свой первый фирменный универмаг. Совершенно новый формат стал естественным этапом развития компании, которая на протяжении последних лет регулярно представляла новые категории товаров.

Антон Долотин, основатель Dantone Home:

«Мебельный универмаг — наиболее точная формулировка нового формата, который мы запустили. Это слово из прошлого, которое мы наполняем совершенно новым смыслом. Это возвращение к тому самому чувству, когда поход за покупками был настоящим событием, полным вдохновения.

Мы осознанно пошли на такой вызов, чтобы создать место, которого сегодня так не хватает: целостный мир интерьерного дизайна».

Первый мебельный универмаг Dantone Home площадью 3000 кв. м занял пространство на 4-м этаже галерей «Времена Года» на Кутузовском проспекте, 48.

Новая локация выбрана неслучайно. Здесь всё начинается с комфорта: удобная транспортная доступность, паркинг. Настоящая роскошь — высокое качество, стиль и внимание к деталям — доступны каждому.

фото: Dantone Home открыл первый фирменный универмаг в галереях «Времена Года»

Салон представляет иммерсивный пользовательский опыт. Пространство организовано по принципу жилых зон, где можно оценить мебель и предметы интерьера в обстановке, приближенной к домашней: гостиные, спальни, кухни и кабинеты — готовые решения для обустройства дома.

Концепция «Весь дом — в Dantone Home» масштабировалась: мебель, текстиль для дома, посуда и аксессуары для сервировки стола, а также культовые издания Taschen.

фото: Dantone Home открыл первый фирменный универмаг в галереях «Времена Года»

Интерьер, отражающий ДНК бренда, разработало архитектурное бюро Front Architecture. «Мы работали с масштабным пространством, которое сразу задало амбициозные задачи: внушительная площадь и потолки высотой до 8 м потребовали нестандартного подхода и архитектурного мышления. Центральной идеей стало создание выразительного композиционного ядра — кафе-библиотеки, вписанной в форму круга. Этот круг стал не просто геометрическим акцентом, а отправной точкой для ритмичного тиражирования: кольцевые формы, словно круги на воде, повторяются в элементах потолка, объединяя все зоны шоурума в единую визуальную и смысловую структуру.

Кафе-библиотека — неформальный центр притяжения. Здесь посетители могут выпить чашку кофе, обсудить проект с дизайнером.

фото: Dantone Home открыл первый фирменный универмаг в галереях «Времена Года»

Особое внимание мы уделили входной группе: она выполнена в виде открытого портала без дверей, создающего ощущение гостеприимства и свободы. Пространство встречает посетителя, не преграждая путь, а приглашая войти — как в дом, где всё подчинено идее комфорта и открытости.

В качестве основного отделочного материала для акцентных элементов мы использовали дерево в тёплом, натуральном оттенке. Оно добавляет пространству тактильную мягкость и визуальное тепло, помогая уравновесить архитектурную масштабность интерьера ощущением уюта и спокойствия, которое мы стремились создать для комфортного пребывания посетителей», — рассказывает Ольга Гура, главный архитектор проекта.

Открытие мебельного универмага стало новым этапом в развитии федеральной сети Dantone Home.

Рост объемов нового строительства московских офисов в 2025 году обеспечат штаб-квартиры

Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

По предварительным итогам III кв. 2025 года в Москве было построено 563 тыс. кв. м новых офисов — в 11 раз больше, чем за аналогичный период 2024 года. При этом итоговый показатель нового строительства в III кв. может оказаться выше и достигнуть 788 тыс. кв. м, исходя из текущей стадии готовности объектов.

Среди построенных в III кв. 2025 г. штаб-квартир: Национальный космический центр, бизнес-центр SLAVA для Центрального банка РФ, телевизионный комплекс НТВ и новый корпус Технополиса Москва в Печатниках для машиностроительной группы Трансмашхолдинг.

«Несмотря на резкий рост объемов нового строительства офисов в третьем квартале, новых площадей все же недостаточно для покрытия текущего спроса. Из объектов, построенных с начала года не под нужды конкретных компаний, для аренды или покупки будет доступно не более 80 тыс. кв. м.», — комментирует Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP.

По итогам всего 2025 года ожидается строительство 1,4 млн кв. м офисов. Вдобавок к уже завершённым проектам планируется открытие еще ряда штаб-квартир — офиса компании Яндекс на ул. Косыгина площадью 170 тыс. кв. м и дополнительного корпуса главного офиса Сбербанка на Кутузовском проспекте площадью 56 тыс. кв. м.

В ЖК «Пригород Лесное» стартовала досрочная передача ключей владельцам квартир нового корпуса

Жители смогут воспользоваться подземным паркингом и индивидуальными кладовыми, а на первом этаже вскоре откроется привычная инфраструктура – объекты розничной торговли и сферы услуг.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: полы отделаны ламинатом, стены — обоями под покраску, потолки — натяжные с точечными светильниками. Санузлы и ванные комнаты облицованы плиткой и оснащены сантехническим оборудованием, есть места для установки электрического полотенцесушителя и стиральной машины. Типовая высота потолков в чистоте — 2,7 метров, а на последнем этаже — почти 3 метра. В каждой квартире предусмотрены датчики задымления и пожарная сигнализация

Интерьеры мест общего пользования выполнены в лаконичном стиле и создают представительную парадную зону для жильцов и гостей. Входная группа витражная, расположена на уровне земли. Рядом находится отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов. Жители смогут отдохнуть в зоне отдыха или воспользоваться зоной буккроссинга. Украшением лобби стало декоративное панно с изображением леса, которое отсылает к дизайн-коду проекта «Лесные поляны». Безопасность на первом этаже обеспечивается системой видеонаблюдения.

На подземном уровне корпуса расположен паркинг на 209 машино-мест, который включает места с зарядкой для электромобилей. На минус первом этаже находятся индивидуальные кладовые площадью от 2,8 до 6,3 квадратных метров. Первый этаж отдан под коммерческую инфраструктуру: всего в корпусе предусмотрено 17 помещений площадью от 42,47 до 129,17 квадратных метров, где смогут разместиться как просторные супермаркеты, так и небольшие пункты выдачи заказов.

Внутренний двор закрыт для въезда автомобилей. Для досуга жителей созданы детские и спортивные площадки, площадка для пинг-понга и зоны для спокойного отдыха. Зонирование территории обеспечено продуманным озеленением: многолетние растения, лиственные деревья, кустарники и цветники. Помимо подземного паркинга, жители могут пользоваться парковкой на придомовой территории.

Жилой комплекс «Пригород Лесное» – крупнейший проект группы «Самолет», расположенный в 7 км от Москвы в районе Володарского шоссе. До метро «Домодедовская» – 15 минут на автомобиле, чтобы выехать на МКАД потребуется 12 минут. Жилой комплекс окружен природой: рядом находятся Коробовский и Богдановский леса, а также Большой Людовинский пруд. Для комфортной жизни предусмотрена развитая инфраструктура: три школы, пять детских садов, поликлиника для взрослых и детей, детские и спортивные площадки. Жизнь в ЖК насыщенная и интересная: каждую неделю в соседских центрах проводятся мастер-классы и занятия, на которые бесплатно может записаться любой житель.

фото: В ЖК «Пригород Лесное» стартовала досрочная передача ключей владельцам квартир нового корпуса

Пользовательское соглашение

Опубликовать