комфортная среда

Бюро HADAA спроектировало объект особой серии жилого комплекса «Саларьево парк»

by

Архитектурное бюро HADAA спроектировало объект новой очереди жилого комплекса «Саларьево парк» от девелоперской компании ПИК. Корпус 83 будет реализован в рамках улучшенной линейки проектов «Серия плюс» и призван стать ярким архитектурным акцентом не только в рамках квартала, но и всей динамично развивающейся Новой Москвы. 


Объект общей площадью 53,29 тыс. квадратных метров на 749 квартир расположен в Коммунарке на Саларьевской улице и в непосредственной близости от станции метро «Саларьево». Также рядом находится автовокзал, крупный торговый комплекс и основные объекты сервисной инфраструктуры района.


Здание состоит из нескольких секций от 3 до 18 этажей с объемными выступами на фасадах. Пониженная высотность, фигурные балконы и эстетичные террасы формируют хорошо узнаваемый и комфортный для восприятия силуэт здания. Такой проектный подход, а также выгодная локация позволяют зданию задавать основной визуальный мотив восприятия южной части квартала.


В числе других акцентных деталей корпуса 83 – окна разной высоты, в том числе панорамные и яркие алюминиево композитные панели оттенка латуни на фасадах.


Объект будет выстроен вдоль фронта озелененного бульвара, создавая благоустроенный пешеходный коридор. На первом этаже оборудовано 2,52 тыс. квадратных метров коммерческих помещений, где откроются магазины кафе и разнообразные сервисы, поддерживающие концепцию 15-минутного города.


Ритейл-зоны выделены цветовыми акцентами, которые дублируют решения основного фасада секций, что позволяет создать для пешеходов ощущение визуально разнообразной среды.


Фасады характеризуются разнообразием текстур и оттенков, позволяя зданию по-разному реагировать на освещение в зависимости от времени суток и погоды. Пастельные тона и металлические элементы, эффектно отражающие окружение на закате, отсылают к расслабленному образу уютной южной архитектуры. Вариативность микропластики фасадов делает силуэт здания нетипичным и легко узнаваемым.


В рамках разработки концепции использовались многочисленные решения характерные для проектов высокого класса, такие как горизонтальные пояса, из алюминиево композитные панели на фасадах. В третьей секции окнами в пол оснащены все квартиры, а в других секциях они установлены на верхних этажах. Такое решение обеспечивая максимальный доступ к естественному освещению, зрительно расширяет жилое пространство, освежает интерьер и усиливает атмосферу уюта в квартирах.


Классические открытые, а также уникальные трапециевидные балконы не только дополняют выразительности облику здания и предоставляют лучшие виды, но и добавляют функциональную зону, создавая множество дополнительных сценариев для жизни. 


Георгий Тюгаев, глава архитектурного бюро HADAA:


Разрабатывая концепцию данного объекта, мы стремились решительно преодолеть покупательский стереотип о консервативности жилой застройки в границах Новой Москвы. Проект задумывался как нетривиальное и максимально выразительное архитектурное высказывание, способное задать новый вектор визуального развития всего района. Мы рады, что команда заказчика не только принимала активное участие в формировании концепции, но и предоставила возможность реализовать на практике все наши смелые идеи.


Мультисезонная детская инфраструктура появится в “Одинбурге”

by

AFI Development представила инфраструктуру для детей и подростков на территории новых корпусов 4а и 4б семейного квартала «Одинбург». Здесь создадут мультиформатную всесезонную среду для игр и занятий спортом.


Одной из отличительных особенностей концепции благоустройства является цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории. Для удобства юных жителей пространство разделено на возрастные группы — от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+, а значит каждый ребенок сможет насладиться прогулкой в компании сверстников. Площадки оборудованы развивающими игровыми комплексами.


Для юных любителей активного отдыха и спортивных занятий на территории появится воркаут-зона с современными тренажерами для различных групп мышц. Прорезиненные покрытия и видеонаблюдение помогут малышам оставаться в безопасности. Кроме того, благодаря продвинутому освещению вечерние игры и занятия также пройдут с комфортом и безопасностью.


Особое внимание в проекте уделено архитектурным деталям, которые делают пространство не только функциональным, но и эстетически привлекательным. Например, центральным элементом является пергола с навесами, которая не только создаст приятную тень в летний зной и защитит от дождя или снега, но и станет важной точкой общественной жизни, где родители смогут комфортно наблюдать за играющими детьми и общаться.


Также в квартале развивается образовательная инфраструктура, что позволяет маленьким жителям «Одинбурга» получить качественное обучение на всех этапах подготовки к взрослой жизни: здесь уже работает детский сад, а также ведется активное строительство школы на 825 мест.


«Для нас важно, чтобы жизнь в «Одинбурге» была комфортной, безопасной и интересной каждый день и в любое время года. Особое внимание при проектировании и строительстве квартала мы уделяем созданию и расширению инфраструктуры для молодых семей и детей. На территории всегда есть чем заняться детям любого возраста, круга интересов и физических возможностей. В период учебного года в их распоряжении современные образовательные объекты, оснащенные просторными кабинетами со всем необходимым оборудованием. В свободное время и на каникулах юные жители квартала не смогут заскучать, благодаря самым разнообразным возможностям для досуга», - отмечает коммерческий директор AFI Development Артем Карасев.


AFI Development начала прокладку наружных сетей в «Одинбурге»

by

Многопрофильная девелоперская компания полного цикла AFI Development завершила крупный блок работ в рамках строительства и благоустройства семейного квартала «Одинбург» в Одинцово.


В рамках строительства корпуса Луч 4 девелопер ведет активные работы по обустройству фасадов, кровли, внутренних инженерных сетей. Готовность корпуса составляет 55%.


В корпусах 4а и 4б завершили оборудование подземной части здания и дали старт прокладке наружных сетей. Готовность корпусов составляет 15%.


В рамках развития комплексной инфраструктуры квартала продолжается активное строительство общеобразовательной школы на 825 мест, где закончен монтаж железобетонных конструкций подземной части, ведется устройство железобетонных конструкций надземной части и каменной кладки. В сентябре девелопер планирует приступить к фасадным работам.


Кроме того, активно ведется подготовка к реализации благоустройства территории новых корпусов 4а и 4б, где на площади 9912 кв. м в 2025 году будет организовано современное и мультиформатное пространство для отдыха и разнообразного досуга жителей.


Центральным элементом двора-сада станет амфитеатр, расположенный на кровле подземного паркинга. Летом он может использоваться как открытый коворкинг и место для встреч и отдыха. К амфитеатру прилегает сцена, на которой будут проходить выступления во время праздничных событий.


Отличительной особенностью новой концепции благоустройства является цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории. Для удобства юных жителей пространство разделено на возрастные группы — от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+. Каждая площадка оборудована игровыми комплексами и развивающими элементами. Прорезиненные покрытия, закрытый двор и видеонаблюдение помогут малышам оставаться в безопасности во время игр.


«Одинбург» – семейный квартал в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 7 минутах от МКАД. Преимуществом микрорайона является его расположение вблизи реки Саменки, Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка в сочетании с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день уже построены 9 жилых корпусов и детский сад.


AFI Development — многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 23-летним опытом работы на российском рынке. Специализируется на реализации масштабных проектов: жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий, объекты благоустройства городской среды. Диверсифицированный портфель AFI Development в России составляет более 3,6 млн кв. м недвижимости: 1,8 млн кв. м реализованных объектов в Москве, Московской области и Ставропольском крае, более 2 млн кв. м — в стадии строительства и проектирования.

 


Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о конкурсах комфортной среды в городах

by

Завершилась подача заявок для участия в III Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды для муниципальных образований на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО.

     

В 2024 году муниципалитеты ДФО подготовили 99 заявок на конкурс лучших проектов на сумму11 500 млн. рублей.

    

На Дальнем Востоке работу по реализации государственных программ и федеральных целевых программ, направленных на комплексную реновацию городов ДФ, курирует Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

      

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды для муниципальных образований ДФО входит в программу ежегодного Всероссийского

конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, который проводится Минстроем России с 2018 года.         

 

Дополнительный конкурс для регионов ДФО проводится по поручению главы государства по итогам Восточного экономического форума, который прошел во Владивостоке в сентябре 2022 года.

     

Решением Правительства Российской Федерации конкурс продлен до 2030 года, с ежегодным финансированием в размере 5 млрд. рублей. В конкурсе для субъектов ДФО принимают участие малые города численностью до 250 тыс. человек, а также городские и сельские поселения, не имеющие статуса города, численностью от 5 тыс. человек.

      

Победителям Конкурса для субъектов ДФО предусмотрены денежные премии в размере 300, 150, 100 и 50 млн. рублей.

     

Конкурсы проводятся в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», который направлен на создание нового облика городов и обновление общественных пространств.

 

 «Цель проведения конкурсов – поддержка проектов по созданию привлекательных городских пространств, способствующих повышению качества жизни на Дальнем Востоке. Этот регион является приоритетным для развития экономики страны, а значит, необходимо создать все необходимые комфортные условия для проживания людей», - заключил эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Александр Бухтояров.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о национальном проекте «Инфраструктура для жизни»

by

Правительство продолжает работу над национальной целью «Комфортная и безопасная среда для жизни», для ее реализации будет сформирован национальный проект «Инфраструктура для жизни». Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на стратегической сессии по национальным проектам.

 

«Президент России Владимир Путин особо подчеркивал, что все национальные проекты должны быть направлены на достижение национальных целей, в числе которых – «Комфортная и безопасная среда для жизни». В ее логике следует сформировать национальный проект «Инфраструктура для жизни», который будет включать комплексное развитие населенных пунктов, мероприятия по жилищному и дорожному строительству, по формированию более комфортных условий для проживания граждан, для модернизации жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение современным общественным транспортом и так далее», – сказал глава кабмина.

 

«Национальная цель "Комфортная и безопасная среда для жизни" направлена на улучшение условий жизни для миллионов наших граждан к 2030 году. Основные задачи — это сохранение темпов строительства нового жилья и ликвидация ветхого и аварийного жилфонда, модернизация ЖКХ и повышение мощностей для улучшения качества предоставляемых услуг, а также реализация ряда других направлений, которые улучшат качество жизни населения, повысят их благосостояние», — прокомментировала эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Светлана Филистеева.


В Одинцове появится двор-сад с амфитеатром и коворкингом под открытым небом

by

Компания AFI Development представила проект благоустройства территории новых корпусов 4а и 4б семейного квартала «Одинбург». На площади 9912 кв. м в 2025 году будет организовано современное и мультиформатное пространство для отдыха и разнообразного досуга жителей.

Центральным элементом двора-сада станет амфитеатр, расположенный на кровле подземного паркинга. Летом он может использоваться как открытый коворкинг и место для встреч и отдыха. К амфитеатру прилегает сцена, на которой будут проходить выступления в рамках праздничных событий.

Отличительной особенностью новой концепции благоустройства является цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории. Для удобства юных жителей пространство разделено на возрастные группы — от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+. Каждая площадка оборудована игровыми комплексами и развивающими элементами. Прорезиненные покрытия, закрытый двор и видеонаблюдение помогут малышам оставаться в безопасности во время игр.

Для любителей активного отдыха и спортивных занятий на территории появится воркаут-зона с современными тренажерами для различных групп мышц.

Ощущение естественности природного окружения, комфорта и объемности пространства формируется за счет создания живописного рельефа в виде геопластичных насыпных холмов. На их поверхности высажен газон, размещено игровое оборудование и малые архитектурные формы. Площадь комбинированного озеленения с несколькими видами деревьев, кустарников, газонов, разнотравья и цветников составит более 2300 кв. м.

 

Легко ориентироваться и перемешаться в мультиформатном благоустроенном дворе поможет интуитивно понятная навигация и элементы доступной безбарьерной среды.

 

Пешеходную связь с живописным окружением квартала обеспечивают отдельные транзитные зоны с авторским оформлением. Так, путь от корпуса 4б к соседнему ручью реализован в виде ландшафтного пандуса-спуска с отдельными пространствами для отдыха и дизайнерским озеленением.


«Сегодня люди стали гораздо сильнее ценить свою локальную среду и активнее пользоваться внутренней инфраструктурой дома. Все элементы благоустройства рядом с новыми корпусами «Одинбурга», ландшафт и оборудование выполнены в едином стиле и дизайн-коде, создавая комплексную композицию и функциональную экосистему. Мы проделали огромную системную работу, чтобы жители квартала могли всегда с легкостью найти место, где можно отдохнуть, поработать, встретиться с друзьями, выгулять собаку, заняться спортом или просто насладиться комфортным и эстетичным окружением», — отмечает директор по маркетингу и PR AFI Development Альбина Ляушириянова.


«Одинбург» – семейный квартал в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Преимуществом микрорайона является его расположение вблизи реки Саменки, Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка в сочетании с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день уже построены 9 жилых корпусов и детский сад, ведется строительство новых корпусов и общеобразовательной школы

AFI Development — многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 23-летним опытом работы на российском рынке. Специализируется на реализации масштабных проектов: жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий, объекты благоустройства городской среды. Диверсифицированный портфель AFI Development в России составляет более 3,6 млн кв. м недвижимости: 1,8 млн кв. м реализованных объектов в Москве, Московской области и Ставропольском крае, более 2 млн кв. м — в стадии строительства и проектирования.




Группа “Эталон” представила стандарт удобной и доступной для владельцев собак и их питомцев среды на территории жилых комплексов

by

В рамках традиционной конференции РБК «Недвижимость в поисках путей развития», которая прошла в Москве, состоялся Public Talk «Девелопмент для всех: строим дог-френдли среду в большом городе».

Новый стандарт дружественной к собакам и их владельцам среды среды в пределах ЖК создала группа Эталон

Спикерами дискуссии стали: Денис Смирнов, директор службы по развитию продукта Группы "Эталон" и Артем Гебелев, руководитель рабочей группы по инфраструктуре для собак Общественного совета при Минстрое России.

Модератор беседы Игнат Бушухин, управляющий директор "РБК-Недвижимость" рассказал, что по данным ВЦИОМ 38% россиян владеют собаками, однако в городах практически отсутствует инфраструктура, необходимая для комфортной жизни с собаками.

По словам Дениса Смирнова, застройщики признают дефицит дог-инфраструктуры и всё чаще отмечают, что среди покупателей квартир значительное число людей являются владельцами собак. По мнению эксперта, инфраструктура для комфортной жизни с питомцами в течение пяти лет станет такой же необходимой частью благоустройства дворовой территории, как детские и спортивные площадки.

Девелоперская Группа "Эталон" совместно с экспертами Общественного совета при Минстрое России разработала стандарт для создания дог-инфраструктуры в проектах комплексной жилой застройки. В основе стандарта заложены принципы гармоничного, удобного и безопасного сосуществования всех жителей – как владельцев собак, так и тех, у кого нет четвероногих питомцев. Продуманы и прописаны варианты освещения и дорожных покрытий, так как у собак не защищены лапы, пространства для игр и дрессировки, микромодули с урнами и диспенсеры для пакетов, навигационные элементы и информационные стенды. В рамках стандарта прорабатываются специальные гав-маршруты к ближайшим площадкам для выгула и городским паркам.

"Для того, чтобы соответствовать запросам значительного числа наших покупателей, мы включили в нашу стратегию разработку стандарта дог-френдли среды, - отметил Денис Смирнов. - Очень важным пониманием, которое пришло в результате нашей работы над стандартом, стало то, что собака-компаньон формирует особый образ жизни, который трансформирует очень многие повседневные бытовые сценарии, и мы должны это учитывать, чтобы создавать действительно востребованный и конкурентный продукт. И еще один важный аспект: владельцы собак – это очень активное и конструктивное сообщество, которое может стать ресурсом для работы УК и формировать нормальную культуру в ЖК".


Пользовательское соглашение

Опубликовать