«Выберу.ру» впервые подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку недвижимости в регионах, расположенных на сухопутных территориях Арктической зоны.
В ходе исследования мы сравнили условия арктической ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг ТОП-20 предложений «Лучшие семейные ипотеки в феврале 2024 года».
При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.
Первое место в феврале заняла программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» Росбанк Дом по ставке от 0,25% за счёт платной опции понижения ставки зарплатными клиентами (от 0,5% для всех заёмщиков). В тройке лидеров — ипотечные продукты от ВБРР (от 1,8%) и Банка ДОМ.РФ (от 2%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы: ПСБ, Банка «Финсервис», Севергазбанка, ВТБ, Сбербанка, Альфа-Банка.
«Новая арктическая ипотека стартовала в ноябре 2023 года, став частью другой госпрограммы — дальневосточной ипотеки. Уже за декабрь количество онлайн-запросов на новый вид жилищного кредита вырос сразу вдвое. Однако будущие заёмщики столкнулись с ограничением к лимиту стоимости квадратных метров, установленных Минстроем. Оказалось, что недвижимость во многих регионах стоит дороже и не подпадает под условия госпрограммы. Поэтому по итогам января 2024 года количество запросов упало на 45%. Власти планируют доработать условия госпрограммы и разработать механизм назначения цены, чтобы сделать кредит доступнее. Но к началу марта ограничение пока не снято. Мы как финансовый маркетплейс видим, что интерес потребителей к арктической ипотеке снижался весь февраль. Количество просмотров каталога "Выберу.ру", где собраны арктические ипотеки от всех банков-участников госпрограммы, за месяц упало на почти четверть от пиковых значений в конце декабря. Вместе с тем в марте пользователям маркетплейса доступны 19 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке и Арктических территориях. А наиболее активно их в феврале подбирали жители Хабаровска, Владивостока, Улан-Удэ, Благовещенска, Читы, Иркутска, Красноярска и Москвы», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.
Весь рейтинг доступен по ссылке:
https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-family-mortgages-february-2024/
«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.
