технадзор

Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий

Если вам необходимо оценить степень идентичности проектной документации законодательно закрепленным нормам, вам потребуются услуги наших специалистов по негосударственной экспертизе проектной документации. При этом стоит помнить, что экспертиза проектной документации и итогов инженерных изысканий может осуществляться только аккредитованной компанией, потому что именно заключение этой экспертизы гарантирует безопасность возводимых сооружений и проводимых работ.

Целью экспертизы проектной документации и итогов инженерных изысканий становится установление контроля и степени идентичности градостроительной, проектной и предваряющей ее документации начальным данным, а также техусловиям и требованиям по проведению строительно-проектных работ.

Экспертиза обязана обеспечить в проектной документации заявленный уровень безопасности по эксплуатационным качествам, а также просчитать гарантии надежности конструкций и степень устойчивости возводимых объектов. Экспертиза проектов позволяет дать оценку качеству архитектурных решений, рациональности использования природных, материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

При этом стоит помнить, что заключение об итогах проверки может выдаваться только аккредитованной организацией, и это должно быть документально подтверждено Министерством регионального развития России, которое уполномочивает компанию на проведение подобных процедур. Подобные рекомендации добавляют веса заключению эксперта и наделяют выданные им документы юридической силой, а также исключают риски возврата документации после проведения госэкспертизы, ведь из пакета документов исключаются все недостатки и вносятся необходимые корректировки.

Ваша проектная документация после проведения негосударственной экспертизы предстанет перед государственным экспертом в своем лучшем виде. При реализации реконструкционных и строительных работ экспертиза итогов инженерных изысканий будет просто необходима, ведь она сможет гарантировать безопасность на объекте, как во время рабочего процесса, так и на последующем эксплуатационном этапе.

В нашей компании "Югстройпроект" готовы решить вашу проблему: мы реализует широкий спектр экспертных работ, в том числе и экспертизу итогов инженерных изысканий. Экспертное оценивание проводится в отношении документа на степень аналогичности его показателей закрепленным законодательно нормам, регламентам и требованиям, в том числе требованиям безопасности. Негосударственная экспертиза итогов инженерных изысканий также позволяет представить вашу документацию в лучшем виде эксперту госпроверки.

Югстройпроект

http://ugstroyproekt.ru

+7 (904) 447-98-89

Наша независимая экспертная компания занимается оказанием услуг по проведению строительно-технической экспертизы объектов недвижимости самого различного назначения, а также, отдельных элементов и отдельных строительных конструкций зданий или сооружений. Мы работаем, как с юридическими, так и с физическими лицами.

Цели проведения такой экспертизы могут быть самыми разнообразными. Экспертизу проводят для определения физического состояния объектов недвижимости и их конструкций. Экспертизу проводят по отношению к выполненным строительно-ремонтным работам, для определения их объемов и качества, соответствия требованиям проекта и договорной документации.

Специалисты нашей компании готовы предоставить своим заказчикам услуги по определению рыночной стоимости ремонтных или восстановительных работ по ликвидации, нанесенного зданию или сооружению, ущерба от внешних воздействий случайного характера. Это могут быть пожары, залив зданий, сооружений, внутренних помещений зданий или сооружений, других чрезвычайных ситуаций.

Компания специализируется на оказании услуг по техническому обследованию конструкций зданий и сооружений. Мы самостоятельно разрабатываем схемы и проектные документы по их усилению и восстановлению поврежденных конструкций. Такая работа требует определенной слаженности, внимательности и высоких профессиональных качеств наших сотрудников.

После выполнения экспертных работ, заказчик услуги получает на руки заключение с информацией о состоянии объектов недвижимости, строительных конструкций и материалов, из которых они состоят или изготовлены. Заказчик услуги получает итоговую ведомость и проект работ по усилению и восстановлению конструкций или инженерных систем, включая графическую ее часть.

При необходимости, составляется смета на работы по устранению обнаруженных дефектов и нарушений в зданиях, сооружениях, их отдельных элементах.

Стройэксперт Горно-Алтайск

http://expert4.ru

+7 (951) 849-45-49

Дерево является одним из первых строительных материалов, применяемых еще задолго до нашей эры. И до сих пор в строительстве дерево является одним из наиболее популярных материалов.

Дома из дерева - эталон красоты, надежности и долговечности. Дерево обладает несколькими свойствами, которые разрешают советовать этот материал как лучший для строительства домов:

1. Красота дерева. Ни для кого не секрет, что дерево выглядит привлекательно и естественно. Дом из дерева, безусловно, станет украшением территории и гордостью его хозяина.

2. Экологичность дерева. Дерево - это материал природный. Что может быть более экологически безопасным для постройки дома, чем дерево? Ничего. Деревянные дома не только не загрязняют окружающую среду, но и являются идеальным безопасным для здоровья человека жильем.

3. Незначительная теплопроводность дерева. Дерево - это материал, который плохо проводит тепло. Благодаря этому в деревянных домах можно поддерживать нужную температуру, как летом, так и зимой.

Многие считают, что строительство деревянного дома очень затратное и хлопотное. Но это не так. Конечно, если заказывать дорогостоящие материалы из дерева за границей, это вылетит не в одну копеечку. Но ведь можно построить дома из бруса, которые выйдут не только гораздо дешевле, но и менее хлопотнее.

При этом брус не будет уступать экзотическим сортам дерева, так как вы переплачиваете только за экзотику, а не за качество материала. Также при строительстве дома из дерева можно сэкономить, к примеру, на веранде, установив ее не из дерева, а из более дешевых материалов.

Также можно сэкономить на стенах внутри дома, сократить расстояние между полом и потолком. Иными словами, построить дом из дерева не является настолько уж затратным делом, и если правильно подойти к вопросу, можно относительно дешево построить прекрасный, уютный и красивый деревянный дом.

Стройэксперт Омск

http://expert-55.ru

+7 (950) 862-94-25

Инженерные изыскания: комплексное исследование района

Строительству любых сооружений и зданий предшествует большая подготовительная работа, которая включает в себя экономические и технические работы по исследованию района, где планируется возведение объекта. Комплекс этих работ получил название инженерных изысканий. Недооценить важность этого процесса нельзя, ведь именно по результатам обследования района разрабатываются экономически выгодные и необходимые в конкретном случае решения, которые позволят оптимизировать строительство, принять лучшие решения, в том числе, наиболее выгодные экономически. Кроме того, можно оценить и возможные риски воздействия на окружающую среду.

Стоимость и надежность строительства зависят от инженерных изысканий

Инженерные изыскания предваряют разные виды строительств: от дорожного до промышленного. Чаще всего в первую очередь проводятся экономические исследования района, позже — технические. Существуют различные виды инженерных изысканий: археологические, инженерно-геодезические, инженерно-гидрометеологические, инженерно-геофизические, инженерно-экологические и т.д. Таким образом, совместив сразу несколько видов изысканий, можно получить наиболее полное представление обо всех природных условиях и имеющихся нюансах того или иного участка. В результате проведенных изысканий заказчик получает инженерно-геологический отчет, отчет с экологической оценкой природной среды на конкретном участке и топографический план. Стоит отметить, что именно от результатов изысканий зависит и надежность предстоящего строительства, и его стоимость.

Инженерные изыскания проводят специалисты

Кто же проводит необходимые работы по инженерным изысканиям? Все работы осуществляются специалистами проектных, изыскательских и проектно-изыскательских организаций. Они обязательно должны иметь лицензию на ведение данной деятельности в наличии. Обратившись к ним, вы избавитесь от головной боли и можете рассчитывать на получение на выходе подробнейшего и профессионального изучения района предполагаемого строительства. Что особенно важно, вы получите отчет об экологическом состоянии района и оценку возможного воздействия на окружающую среду. Это позволит разработать решения, которые предотвратят негативное воздействие на экологию вашего объекта. Сегодня без масштабных и подробных изысканий не обходится строительство ни одного объекта, так прочно они вошли в строительство.

Ростов Консалт

http://ocenka-nedvizimost.ru

+7-952-584-55-54

Составление дизайн-проекта загородного дома начинается с проработки фундамента. От качества несущих конструкций зависит не только надежность здания, но и его дизайнерская привлекательность. Винтовые сваи при этом - универсальный вариант. Возведение такого фундамента требует минимальных затрат и трудовых усилий. Несущие свайные конструкции в данном случае адаптированы для сооружения коттеджей с необычной планировкой, сложной архитектурной формой и нестандартными типами перекрытий.

Почему выгодно использовать винтовые сваи?

Как мы уже сказали, одна из особенностей здесь - небольшие затраты на производство. Строительство фундамента под дом не потребует использования дорогостоящих компонентов. Это выгодно сказывается на номинальной стоимости и открывает ряд дополнительных преимуществ:

- Быстрота монтажа. Свайная структура реализуется на любых типах грунтов. Нет необходимости использовать габаритные железобетонные конструкции, что упрощает подготовку несущих опор особняка.

- Экологичность. Перед монтажом никаких подготовительных процедур не проводится, сохраняется естественный природный ландшафт. Это важно для последующего оформления приусадебной территории!

- Весовая выносливость. Конструкция такова, что нагрузки распределяются равномерно. Это значит, что появляется свобода для дизайнерской фантазии. Можно использовать различные планировки комнат и помещений и не волноваться о выносливости и устойчивости перекрытий.

- Неуязвимость для окружающей среды. Свайные конструкции адаптированы для подтапливаемых почв. В период весеннего паводка здание не подвергается угрозам разрушения.

Свайно-винтовой фундамент и дома из бруса

Деревянные коттеджи на свайном фундаменте помогут воплотить самые смелые дизайнерские мечты! Брус - удобный в обработке материал, при этом не создающий большой нагрузки на опоры. Вне зависимости от масштабов коттедж получается надежным и выносливым, неуязвимым для капризов непогоды. С помощью конструкций, о которых идет речь, легко поднять здание на любую высоту, подготовив площадку для монтажа и прокладки инженерных систем.

Техэкперт-Уфа

http://techexpert-ufa.ru

+7-904-448-04-33

Техническое обследование сооружений как средство получения гарантий безопасности объектов во время эксплуатации.

Такой процесс, как техническое обследование зданий, многие ошибочно связывают исключительно с оценкой технического состояния здания перед принятием решения о его реконструкции, или перепланировке. А между тем такое обследование должно проводиться для каждого сооружения перед введением его в эксплуатацию, а также с определённой периодичностью на протяжении всего срока эксплуатации сооружения.

Периодическое техническое обследование сооружений позволяет обеспечить безопасность объектов, а также определить оптимальное время для реконструкции отдельных элементов здания, выявить и устранить источники возможных аварий. Несмотря на то, что проектирование и строительство зданий и сооружений подразумевает идеальное состояние объекта на момент первого введения в эксплуатацию, предварительное техническое обследование не раз помогало избежать крупных аварий уже на первых этапах функционирования сооружения.

Существует достаточно объёмный список причин, по которым техническое обследование сооружений проводится независимо от интенсивности и срока эксплуатации объектов. Чаще всего поводом к внеплановому техническому обследованию служит продажа или покупка здания. Тщательным образом проведённое обследование позволит не только выяснить реальную стоимость объекта, но даст возможность спрогнозировать дальнейшие действия по оптимизации или модернизации сооружения.

Также следует понимать, что техническое обследование не является строго регламентированным процессом. Это позволяет исключить из структуры обследования ряд этапов, которые в конкретном случае являются излишними и тем самым сократить стоимость проведения работ. Но без наличия соответствующих знаний и уровня подготовки самостоятельно формировать пакет технического обследования не рекомендуется. В ряде случаев некомпетентное изменение структуры технического обследования может привести к непредвиденным сбоям в работе сооружения.

Для получения максимально эффективного результата техническое обследование требует привлечения специалистов высокого класса. Зачастую проектированием, строительством и техническим обследованием сооружения занимается одна и та же компания, что позволяет не только снизить себестоимость объекта, но и повысить его эксплуатационные характеристики.

Оценка-1 Псков

http://ocenka-1.ru

+7-951-535-45-99

Подготовительные этапы строительных работ

Первым делом определитесь, как будет финансироваться стройка. Строительство деревянного дома должно осуществляться в четко определенные сроки. Консервировать стройку на любом этапе крайне нежелательно: дерево - "живой" строительный материал со своими технологическими циклами. Долгострой всегда требует повышенных финансовых расходов. Так что ваш источник финансирования строительства должен быть надежным.

Далее — поиск подходящего участка для стройки дома сруба. Зачастую решить этот вопрос непросто во всех аспектах. Примите к сведению, что на участке в 600 кв. метров может комфортно проживать семья из трех–четырех человек. Прежде чем начать строительство вы должны приватизировать участок, внимательно изучить его «географию», транспортную доступность, есть вблизи экологически вредные объекты и т.д. Поинтересуйтесь в поселковом совете планом застройки территории. По многим таким вопросам желательно консультироваться с местными жителями. Проверено, мужики за бутылкой выкладывают все.

Вы хотите, чтобы утреннее солнце заглядывало в окно спальни? Будете выращивать экологически чистые овощи? Вам нравится плодовый сад или лесопарк? А как насчет небольшого пруда? Привлеките дизайнера, который поможет «привязать» проект к местности. Кто будет строить?

Разумеется, вы желаете, чтобы ваш деревянный коттедж был комфортабельный и долговечный. Случайные, «дикие» строительные бригады исключаются. Грамотно построить деревянный дом могут только квалифицированные мастера. Поэтому надлежащим образом выполнить ваш заказ сможет специализированная строительная компания, располагающая профессиональными кадрами и соответствующей техникой. Узнайте сколько лет существует подрядная организация, поинтересуйтесь отзывами, посмотрите, что и как она построила. Семь раз отмерьте, прежде чем начинать сотрудничество. Просмотрите предлагаемые организацией проекты, прикиньте желаемые параметры дома.

Ваше воображение создало образ коттеджа, который надлежит построить, вы хорошо уяснили какие помещения в доме приоритетны, как они будут выглядеть, разобрались с инфраструктурой (подводка газа, электричества, строительство гаража, подвала, бани, хозяйственных построек.). Специалисты строительной компании воплотят ваши задумки в чертежи, составят смету, график работ. Исправлять проект по ходу строительства сруба трудно, а порой невозможно. Все, что связано со строительством деревянного дома должно быть предельно конкретизировано и зафиксировано на бумаге.

После подписания Договора с компанией вы получаете проектную документацию на свой деревянный дом, проплачиваете 20% от суммы Договора, и можете готовить фундамент под свой Заказ.

Обычно сруб будущего дома изготавливается на стройплощадке компании по срокам, оговоренным в Договоре. С вашей стороны обязательна своевременная оплата произведенных работ и приветствуется постоянный контроль качества возводимого дома (через электронные средства связи). Далее сруб на строительной площадке разбирается, пакуется, транспортируется и собирается на месте, т.е. на вашем участке!

Энергоаудит-Йошкар-Ола

http://energoaudit-12.ru

+7-908-197-95-82

Проекты коттеджей

Предлагаем вашему вниманию проекты коттеджей- наш каталог наверняка заинтересует всех, кто стремится к уютной и комфортной жизни в собственном доме!

Не квартиру, а именно частный дом, расположенный на собственном участке, выбирают те, кто стремятся проявить свою индивидуальность; те, кто действительно хочет создать свой собственный мир внутри существующего социума. Именно эти стремления, эти желания мы ставим во главу угла, разрабатывая новые проекты коттеджей- все наши проекты оригинальны и неповторимы, они выполнены в разных архитектурных стилях внешне и имеют различную планировку внутреннего пространства.

Мы не стремимся заполнить наш каталог "количеством" и не создаем новые проекты, лишь немного видоизменяя старые варианты - все наши каталоги проектов коттеджей разрабатываются с нуля, в каждом проекте реализована особая идея, каждый проект имеет свой "характер" и свой стиль. Какими разными могут быть наши клиенты, такие разные есть и наши проекты. Мы создаем проекты коттеджей не для всех в целом, а для каждого человека в отдельности, мы не хотим одним вариантом угодить всем - каждому клиенту мы готовы предоставить то решение, которое будет соответствовать именно его вкусам, целям и потребностям.

В каждом своем клиенте мы видим неповторимую личность, и поэтому, разрабатывая проекты коттеджей, делаем ставку, прежде всего, на индивидуальность каждого варианта. Но у наших проектов есть и общие черты, как есть и вечные ценности, присущие всем без исключения людям. Мы все стремимся к комфорту, хотя и понимаем его по-разному; мы все хотим уюта, хотя наши представления о нем разнятся; все мы хотим, наконец, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. И это то, что объединяет все наши проекты коттеджей - все они комфортны, но по-разному, и все они уютны, но по-своему.

И, конечно, все наши проекты коттеджей грамотно и тщательно рассчитаны, во всех учтены действующие строительные нормы и архитектурные правила. Мы гарантируем, что все дома, построенные по нашим проектам, долговечны и надежны, все имеют длительный срок эксплуатации и не требуют капитального ремонта много лет.

Мы не можем решить за вас, какой проект подойдет вам лучше всего, потому что не можем знать ваших предпочтений. Но мы можем предложить такое многообразие самых разных проектов, среди которого вы сами сможете найти устраивающий лично вас вариант. Коттеджи с гаражом или с навесом для машины; коттеджи с летней террасой или без нее; коттеджи из дерева, кирпича или каркасные; коттеджи большой площади или компактные; эксклюзивные стилизованные коттеджи или выполненные в классическом стиле - любые проекты коттеджей вы найдете в каталоге нашего сайта.

Если же ваше видения собственного дома настолько непредсказуемы, что вы не сможете подобрать приемлемый для вас коттедж из нашего каталога, мы с удовольствием возьмемся за разработку индивидуального проекта - все мастерство наших архитекторов к вашим услугам! Но все же рекомендуем сначала ознакомиться с имеющимися в каталоге проектами, ведь в любой проект мы можем внести изменения по вашим желаниям, и времени это займет намного меньше, чем подготовка проекта с нуля

Стройэксперт Курган

http://expert-kurgan.ru

+7-951-539-42-24

Фундамент под забор

Вы решили сделать прочный, высокий и главное массивный забор, который смог закрывать ваш дом, и быть надежной защитой для вас. Такой забор сможет прослужить вам очень долго, но чтобы он действительно был прочным, под него следует сделать фундамент. Фундамент под забор, как и любой другой, требует тщательного расчета.

Самыми распространенными видами фундамента под забор является: ленточный, каменный, монолитный, столбчатый, ленточно-столбовой. Не раз уже упоминалось, что самым популярным видом фундамента под дом, и даже под забор является именно ленточный фундамент. В данном случае, такой фундамент будет укладываться по той же технологии, что и для домов. Он будет представлять собой ленту залитую бетоном, и армированную, для предания жесткости всей конструкции. Ширина траншеи под фундамент будет зависеть от ширины вашего забора. Если правильно следовать технологии укладки ленточного фундамента под забор, то он прослужит вам долгие годы. Если вы будете использовать железобетонные блоки, то срок годности увеличиться на несколько лет. Для фундамента под забор также будет использоваться опалубка, которую следует правильно установить и залить.

Столбчатый фундамент находится на ровне с ленточным по популярности его применения и для фундамента под забор. Это прочная конструкция, стоимость которой значительно ниже ленточного. Для сильно пучинистых и глубокопромерзающих видов грунта стоит использовать именно столбчатый фундамент. Забор будет крепко стоять. Но вот для горизонтально-подвижных грунтах столбчатый фундамент потеряет всю свою прочность и стойкость, и там его устанавливать не целесообразно, так как он может опрокинуться в связи с подвижностью грунта. Но если другого варианта нет, то обязательно нужно установить жесткий ростверк для такого фундамента, чтобы конструкция стала еще более плотной и устойчивой. Технология установки столбчатого фундамента под забор ничем не отличается от технологии установки фундамента под дом. Роются специальные углубления для каждого столба, на дне делается подушка из песка или щебня, все это утрамбовывается и заливается бетоном.

Ленточно-столбовой фундамент под забор по конструкции напоминает столбчатый фундамент. Эта конструкция представляет собой ленту залитую бетоном, и отдельные подушки для установки столбов. Отметим, что в этом случае, подушки и столбы будут находиться ниже ленты. Обязательно устанавливается арматура в ленты с бетоном, и под опорные столбы, чтобы связать между собой опоры, и чтобы нагрузка от забора распространялась равномерно по всему фундаменту. Такой фундамент следует применять для заборов из кирпича или профнастила.

Для тяжелых заборов стоит использовать монолитный фундамент. По технологии он похож на установку ленточного фундамента, но в нем присутствует послойное армирование и утрамбовка.

Каменный фундамент под забор простая технология, где укладываются камни разных размеров и формы и склеиваются между собой особым раствором. Для такого фундамента не нужно делать армирование, так как конструкция сама по себе очень прочная и жесткая. Специалисты считают такой фундамент самым прочным среди других видов.

Промстройнадзор Мурманск

http://promstroynadzor.ru

+7-908-518-72-18

В 1948 - 1950 годах развернулись работы по строительному проектированию, в результате чего были созданы типовые проекты малоэтажных жилых домов с учетом климатических условий основных промышленных районов страны, народных традиций и новых местных строительных материалов.

Типовые одно - трехэтажные жилые дома проектировались сериями, с тем, чтобы можно было создавать разнообразные градостроительные ансамбли. Каждая серия предусматривала унификацию конструктивно-планировочных элементов всех входящих в серию домов. Новым шагом в развитии индустриального домостроения явилось создание крупнопанельного одноквартирного жилого дома.

Он отличался высокой комфортабельностью и привлекательным внешним видом, а по трудоемкости строительства почти не уступал деревянному щитовому дому первых послевоенных лет, был значительно лучше традиционного дома из кирпича.

Проекты новых зданий разрабатывались с учетом проектов типовых секций.

Несколько секций, созданных на единой конструктивной основе и различающихся составом квартир или объемно-пространственным решением (угловая, торцевая, рядовая) объединялись в серию.

Типичным конструктивным решением была схема с наружными несущими стенами и двумя рядами внутренних несущих столбов, по которым в продольном направлении укладывались прогоны, а затем перекрытия.

Трехпролетная схема давала возможность увеличить глубину корпуса до 14 - 15 метров, уменьшить относительный периметр наружных стен, сэкономив на отоплении зданий.

Благодаря уменьшению пролета с 6 до 4-5 метров сокращался вес перекрытия. При трех пролетах хорошо решаются четырех и пятикомнатные квартиры с большим внутренним холлом или коридором. Такие квартиры характерны для довоенного строительства.

После войны в подавляющем большинстве строятся дома с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами, что способствовало увеличению числа семей, получающих отдельные квартиры. Однако при двух квартирах на секцию, небольших по площади, стоимость жилья значительно возрастала.

В итоге пришлось перейти к четырехквартирным секциям, отказавшись от сквозного проветривания.

Дальнейшее совершенствование жилья предусматривало уменьшение количества квартир в секции до 3-х, с целью улучшения гигиенических условий проживания. Четырехквартирные секции использовались лишь несколько лет.

Технадзор в Москве

http://texnadzor.su

+7-903-434-38-47