генподрядчик

В семейном природном кластере премиум-класса «МЫС» (Одинцовский район, Московская область) от MR определен генеральный подрядчик – «Выбор». Уже в сентябре компания приступит к проведению начального этапа строительных работ.

По результатам тендера генеральным подрядчиком в премиальном жилом кластере «МЫС» от девелопера MR стала компания «Выбор». Эта строительная организация имеет уже 30-летний опыт на рынке. Компания занимается полным циклом работ вплоть до ввода объектов в эксплуатацию. Команда «Выбора» состоит из 250 квалифицированных специалистов. Также организация обладает собственной производственной базой на территории Одинцовского района Подмосковья, где и реализуется кластер «МЫС». В портфеле компании целый ряд реализованных объектов – жилой комплекс «Гусарская баллада», многоэтажные дома в Подмосковье и Москве, учебно-тренировочный и административно-технический комплексы ФСБ России.

«Выбор» в рамках проекта «МЫС» будет строить коттеджи и таунхаусы, многоквартирные корпуса и клубные дома. Срок ввода первой очереди жилого кластера намечен на III кв. 2028 года. В проекте, помимо жилья, появятся муниципальные детские сады, школа, дворец спорта на 20 тыс. кв. м и ландшафтный парк площадью 17 га.

«Компания «Выбор» – один из наиболее опытных генподрядчиков на отечественном рынке, – комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR (девелопер семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе). – Компетенции организации точно позволят ей успешно воплощать амбициозный проект. Мы убедились, что это действительно надежный деловой партнер, который гарантирует высокое качество. В свою очередь, для компании «Выбор» наш семейный природный кластер «МЫС» – новая веха в профессиональном развитии, ведь речь идет, по сути, о создании мини-города в 20 минутах езды от делового центра “Москва-Сити”».

Во всех квартирах в жилом кластере «МЫС» предусмотрена отделка Shell & Core для воплощения собственных дизайн-проектов. Высота потолков – от 3,1 м. Площадь квартир варьируется от 38 кв. м до 215 кв. м, таунхаусов – от 190 кв. м до 224 кв. м, коттеджей – от 264 кв. м до 400 кв. м. Квадратный метр в проекте сегодня стоит в среднем 234 тыс. руб.

В престижный рейтинг лучших генеральных подрядчиков мира от американского журнала Engineering News Record входит 40 строительных организаций из Турции. Компании из этой южной республики ежегодно строят за рубежом порядка 250 объектов, и значительная их часть приходится на РФ. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о пяти наиболее выдающихся проектах турецких генподрядчиков в России – еще строящихся и уже реализованных.

Премиальный жилой квартал «Прайм Парк»

Годы строительства: 2017-н.в.

Турецкий генподрядчик: LDM Construction

«Прайм Парк» от Optima Development – самый продаваемый жилой квартал в Москве на протяжении нескольких лет – центр джентрификации Хорошевского района (САО). В первую очередь проект удивляет масштабным частным парком с естественным ландшафтом площадью 3,5 га, инновационным сервисом, разветвленной инфраструктурой. Вместе с тем впечатляет и колоритная архитектура башен, напоминающих лучшие современные мировые достопримечательности. Их основная особенность – сочетание футуристичных форм и классических отделочных материалов сдержанных оттенков.

Главный архитектор «Прайм Парк» англичанин Филип Болл привнес в квартал модную международную эстетику, вписывающуюся в сложившуюся застройку Ленинградского проспекта. Он провел поэтапную разработку пространственно-объемной концепции, чтобы интегрировать башни в окружающий ландшафт по модели города в городе. Оптимальный баланс между функциональностью и изысканностью реализуется за счет применения композит-панелей высочайшего качества, клинкерного кирпича, гравированного камня, а также обрамления антрацитового и бронзового цветов. А с практической реализацией всех задач в ходе строительства эксклюзивного высотного проекта успешно справляются турецкий генподрядчик LDM Construction.

«В международных рейтингах лучших строительных организаций генподрядчики из Турции уступают только китайским компаниям, – отмечает Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development. – Турецкая республика, как и Россия, расположена на границе Европы и Азии, Запада и Востока, что привело к особому богатству местной культуры. Это отражается и на мастерстве строителей из этого государства. Они профессионально исполняют даже самые трудные заказы, сочетающие классические и современные элементы, характерные атрибуты разных цивилизаций. Это позволяет реализовывать проекты, которые становятся новыми достопримечательностями».

Стадион «Краснодар»

Годы строительства: 2013-2016

Турецкий генподрядчик: Esta Construction

«Краснодар» – крупнейший частный стадион в России, построенный на средства бизнесмена Сергея Галицкого и рассчитанный на 35,2 тыс. человек. Примечательно, что архитектурный проект разработан Сергеем Кузнецовым, на тот момент уже занимавшим пост главного архитектора Москвы. По форме грандиозное спортивное сооружение напоминает античный амфитеатр, а внутри оснащено по последнему слову техники. В частности, здесь появился первый в мире 360-градусный дисплей, смонтированный по периметру арены. Именно на этом стадионе впервые в российском футбольном чемпионате официально протестирована система видеоповторов VAR. Рядом с ареной находятся большой ландшафтный парк со свободным входом и молодежная спортивная академия.

Торговый центр «Авиапарк»

Годы строительства: 2012-2014

Турецкий генподрядчик: Renaissance Construction

Самый большой торгово-развлекательный центр в Европе «Авиапарк» расположен на Ходынском поле, в Хорошевском районе Москвы. Здание молла имеет форму плавной дуги с сотнями помещений суммарной протяженностью более 10 км. В гигантском ТРЦ расположены высочайший в мире аквариум, огромный детский развивающий парк, 17-зальный кинотеатр и порядка 500 магазинов. В «Авиапарке» даже в условиях внешнего давления продолжают работать эксклюзивные отделы многих международных брендов. Кроме того, здесь расположен грандиозный детский центр «Кидзания», где младшее поколение может получить базовое представление о важнейших профессиях.

«OZ МОЛЛ»

Годы строительства: 2007-2012

Турецкий генподрядчик: Renaissance Construction

Еще один масштабный торговый центр, созданный при участии турецких строителей, «OZ MОЛЛ» в Краснодаре. Это крупнейший ТРЦ на юге России суммарной площадью 227 тыс. кв. м. Здесь открыто более 250 магазинов, а также кинотеатр на 10 залов, боулинг, детский развлекательный комплекс и ледовый каток. Каждый день этот грандиозный объект от Optima Development посещает в среднем 50 тыс. жителей и гостей кубанской столицы. Помимо мультиформатного наполнения, здание отличается высокотехнологичной инженерией и футуристичным дизайном.

Башня «Эволюция»

Годы строительства: 2011-2014

Турецкий генподрядчик: Renaissance Construction

Башня «Эволюция» в «Москва-Сити» имеет спиралеообразную форму и закручена вокруг своей оси, подобно ДНК. Ее высота – 246 метров. Данный небоскреб ярко выделяется на фоне большинства высоток главного делового кластера России. На одном из уровней здания открыт дворец бракосочетаний площадью 2000 кв. м. На верхних этажах небоскреба расположены смотровые площадки. 

На основной этап строительства новых корпусов городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» выбран генподрядчик «МСУ-1». Девелопер проекта – «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – компания «Метриум».

Девелопер жилого комплекса бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» (Нагатинский Затон, ЮАО) по результатам тендера выбрал генподрядчика «МСУ-1» на основной этап строительства новых корпусов. Два из них расположены в центре городского квартала. Еще один корпус будет построен на первой линии у реки, около готового корпуса 4. Запланированный срок ввода в эксплуатацию зданий – 4 кв. 2025 – 1 кв. 2026 года.

Текущим генподрядчиком квартала «ФОДД» введен в эксплуатацию флагманский корпус 4. Одновременно с достройкой здания компания выполнила подготовительный этап строительства новых корпусов.

В течение I-II квартала 2024 года новый генподрядчик «МСУ-1» планирует провести подготовительные бетонные работы и установить башенные краны.

«Опыт сотрудничества с компанией «ФОДД» получился исключительно положительным, – отмечает Дмитрий Старостин, управляющий партнер компании «Аеон Девелопмент». – Мы с опережением графика ввели вторую очередь и корпус 4, начали работу над новыми зданиями общей площадью 66 тысяч кв. м. Сейчас наша компания определилась с новым генподрядчиком – «МСУ-1», который заслуженно удерживает одну из лидирующих позиций среди универсальных инжинирингово-строительных компаний России по стабильности и объему открытых банковских гарантий. Столь опытный игрок оперативно приступает к выполнению основного этапа строительных работ».