туризм

Спа-отель «Магия тепла» в Магнитогорске получил официальную сертификацию 4 звезды

от

Российские отели получают сертификацию по результатам проверки специальной комиссией, которая оценивает номерной фонд, общественные помещения, качество услуг, в том числе организацию питания, техническое оснащение и др. Требования к объектам гостеприимства в категории «4 звезды» подобраны так, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта гостей: оснащение номеров, качественная шумоизоляция, развитая инфраструктура, круглосуточная служба ресепшн и квалификация персонала, организация питания. Это трудоемкий и системный подход, однако он приносит плоды: данная категория отелей является самой востребованной.

Спа-отель «Магия тепла» на 40 номеров, от стандартов до апартаментов бизнес-класса, расположен в реконструированном здании бывшей гостиницы и соединён переходом с термальным комплексом. Круглогодичный комплекс «Магия Тепла» площадью более 6 тыс. кв. м способен принимать до 1,3 тыс. гостей одновременно и до 4 тыс. человек в сутки. В его составе — четыре бассейна общей площадью более 1 тыс. кв. м, включая открытый подогреваемый бассейн площадью 594 кв. м, «инфинити»-бассейн с панорамным видом на территорию «Притяжение» и детскую чашу с аттракционами и фонтанами.

Особая гордость проекта — 13 бань и саун. Среди них классические русские парные, две финские сауны, хвойная, гималайская, аромасауна, сауна «Прованские травы» и инновационная «Сауна впечатлений». Восточную атмосферу поддерживают два хаммама — с купольным потолком и в современной интерпретации, а также паровая баня типа «Тилариум» (комбинация электрической печи и парогенератора, которая создаст комфортные условия при невысокой температуре и относительно высокой влажности).

Запуск сайта aday.travel: персонализированные туры в один клик

от

Москва, 9 апреля 2026 года. ADAY.travel — мастерская авторских туров — запустила сайт. Компания разрабатывает маршруты по Северному Кавказу и Закавказью, не перепродавая чужие предложения.

Поездки собираются «под ключ»: проживание в 4–5* отелях, комфортный транспорт, гид и сопровождение. Доступны корпоративные, групповые и индивидуальные программы. Для активных есть треккинг, рафтинг, конные маршруты и полёты; особые запросы — вертолётные прогулки и участие в обрядах.

Основатель ADAY.travel — победитель конкурса «Мастера гостеприимства», а команда стремится дарить эмоции без ущерба для комфорта. Новый сайт облегчает выбор маршрутов и связь с менеджерами. Премиальный сервис и внимание к безопасности делают путешествия с ADAY.travel выгоднее самостоятельного планирования. Подробнее — на aday.travel.

Контакты для СМИ

  1. Компания: ADAY.travel
  2. Контактное лицо: Михаил Гассиев или пресс-служба
  3. Телефон: +7 989 040‑15‑55
  4. Email: mgassiev@icloud.com
  5. Адрес: 362040, Республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ, ул. Гостиева, дом 2, кв. 13
  6. Сайт: aday.travel

О компании

ADAY.travel — премиальный туроператор, создающий авторские путешествия по Северному Кавказу и Закавказью. Мы не перепродаём чужие туры, а формируем маршруты «под ключ» на основе глубокого знания региона: 4–5* отели, комфортный транспорт, сопровождение, активный отдых, вертолётные прогулки и участие в обрядах. Основатель — победитель конкурса «Мастера гостеприимства» Михаил Гассиев, и наша команда стремится дарить гостям яркие эмоции без ущерба для комфорта

Сколько стоит виза в Египет в марте 2026 года

от

Начало весны 2026 года принесло египетскому направлению ряд важных изменений. На фоне масштабной перестройки логистики на Ближнем Востоке Египет сохраняет статус одного из самых стабильных хабов региона, хотя туристам и резидентам стоит учитывать несколько новых организационных моментов.

Новые правила въезда: стоимость визы в Египет

С 1 марта 2026 года вступило в силу постановление об изменении стоимости въездной визы. Теперь в аэропортах Каира, Хургады и других городов туристическая виза по прибытии стоит $30 (ранее — $25).

Важно: В аэропорту Шарм-эль-Шейха по-прежнему можно бесплатно получить «синайский штамп» сроком на 15 дней, если вы не планируете покидать пределы полуострова.

Логистика и авиасообщение

Из-за временного закрытия воздушного пространства над рядом стран Персидского залива (ОАЭ, Катар) и Ираном, нагрузка на египетские авиаузлы заметно возросла. 2 марта аэропорты Каира и Шарм-эль-Шейха приняли десятки дополнительных международных рейсов, став временными точками дозаправки и смены маршрутов.

Что это значит для путешественников:

Транзитный статус: Египет сейчас является безопасным коридором для перелетов между Европой и Азией.

Возможные задержки: Из-за плотного графика прилетов и вылетов в аэропортах может наблюдаться скопление бортов. Рекомендуется проверять статус рейса за 4–6 часов до вылета.

Эвакуационные рейсы: 2 марта спецборт МЧС России успешно доставил группу дипломатических работников Израиля и их семьи через Шарм-эль-Шейх в Москву. Египет продолжает выполнять роль ключевого гуманитарного узла для граждан, возвращающихся из зоны регионального конфликта.

Ситуация на курортах и прогнозы по ценам

Несмотря на усиление мер безопасности в крупных городах и на стратегических объектах, обстановка в туристических зонах (Хургада, Сахл Хашиш, Шарм-эль-Шейх, Марса-Алам, Эль Гуна) остается штатной. Отели и экскурсионные бюро работают в обычном режиме.

Аналитики туристического рынка фиксируют волатильность цен. Ожидается, что после завершения праздничного периода (после 11 марта) стоимость туров может снизиться. Это связано с сезонным спадом активности и стремлением операторов сохранить спрос в условиях меняющейся геополитики.

фото: Египет в марте 2026 года: визы, безопасность и работа аэропортов

Новая стратегия: как долгосрочные инвестиции в культуру формируют новые центры притяжения в российских регионах

от

Согласно данным аналитиков, в 2025 году спрос на поездки внутри России вырос на 7,5% по сравнению с 2024 годом. В правительстве страны при этом отмечают, что одним из факторов положительной динамики является устойчивый тренд на расширение географии путешествий. Туристов все чаще интересуют не миллионники, а небольшие или крупные города с развивающейся культурной и визуальной инфраструктурой.

Мировой опыт

Подобные процессы наблюдаются во многих странах и уже давно стали предметом профессионального анализа. В мировой практике известен «эффект Бильбао». Он возник после открытия музея Гуггенхайма в одноименном испанском городе и показывает, как один знаковый культурный проект может полностью изменить экономику и имидж города, выведя его в информационную повестку не только все страны, но и мира.

Культура как инвестиция

В российском контексте этот феномен получил собственное развитие. В нашей стране также любят упомянуть «эффект Бильбао», но имеют в виду не столько создание архитектурной иконы мирового масштаба, а мягкое, но верное смещение туристических маршрутов.

Одним из первых подобных примеров в России стал арт-парк Никола-Ленивец в Калужской области. Художественный эксперимент со временем превратился крупный культурный кластер: сегодня парк занимает 650 гектаров, объединяет более 50 арт-объектов и ежегодно принимает порядка 250 тысяч гостей, формируя устойчивую экономику целого района и создавая рабочие места в сфере туризма и сервиса.

Отдельного внимания заслуживает Выкса — пример культурной трансформации моногорода. Запущенный в 2011 году фестиваль современного искусства стал отправной точкой масштабных изменений: сегодня город известен индустриальным стрит-артом, музейными и общественными проектами. В 2024 году Выксу посетили 69,3 тысячи туристов, что превышает показатели докризисного периода. После завершения проекта «Шухов парк» ожидается рост турпотока до 160 тысяч человек в год.

В Туле комплексная реконструкция исторического центра, включая Казанскую набережную и улицу Металлистов, дала отложенный, но устойчивый эффект. Обновленные общественные пространства запустили цепочку изменений в городской среде, и город стал восприниматься как популярное направление выходного дня: за три года туристический поток вырос с 538 тысяч человек в 2021 году до 900 тысяч в 2024 году.

Новые горизонты

Самым масштабным новым проектом последних лет стал городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске. Это мультиформатное общественное пространство на территории 400 гектар. Масштабный проект объединяет объекты инфраструктуры и локации для различных сценариев отдыха. Проект полностью частный. Ключевым инвестором и инициатором проекта является председатель совета директоров ММК Виктор Рашников. С момента открытия первой очереди в 2022 году парк зафиксировал 7,3 млн посещений, а только в 2025 году его посетили 2,2 млн гостей, при населении в городе чуть более 408 тыс. человек. Проект обеспечил создание более 2 тыс. рабочих мест, способствовал развитию транспортной и городской инфраструктуры и стал ключевым фактором изменения имиджа города. По итогам 2025 года Магнитогорск впервые вошел в топ-20 российских городов по качеству жизни.

Итоги

В России формируется собственная модель территориального развития новых региональных центров. Она в первую очередь основана на долгосрочной стратегии, последовательных инвестициях и активном вовлечении местных сообществ, а не на «вау-эффекте». Такой подход позволяет городам не только привлекать туристов, но и создавать устойчивую среду для жизни, бизнеса и творчества, формируя новые центры притяжения на туристической карте страны.

Эко тур к Бонду: для тех, кто любит неспешность

от

фото: ТОП-10 экскурсий на Пхукете: выбор путешественников

Пхукет — остров, который невозможно прочувствовать за один день. Здесь гармонично сочетаются бирюзовые бухты, густые джунгли, известняковые скалы, древние храмы и небольшие рыбацкие деревни. Именно поэтому большинство туристов включают в свой отпуск несколько экскурсий, чтобы увидеть Пхукет и его окрестности с разных сторон. Мы собрали ТОП-10 экскурсий на Пхукете, которые чаще всего выбирают путешественники в 2026 году. Рейтинг основан на реальном спросе, отзывах гостей и нашем многолетнем опыте работы с маршрутами по Таиланду.

Эти экскурсии позволяют увидеть остров во всём многообразии: от ярких морских пейзажей до скрытых уголков джунглей и аутентичных поселений. При этом популярность маршрута — это не про толпы и массовость. Настоящая ценность экскурсии измеряется эмоциями: удобной логистикой, продуманной программой и ощущением, что день прошёл насыщенно, комфортно и без спешки. Именно такие маршруты вошли в наш список.

Симиланы 7 – экскурсия на Симиланские острова c ранним выездом

Симиланские острова уже много лет считаются эталоном тропической красоты и одной из самых желанных морских экскурсий на Пхукете. Белоснежные пляжи, яркие бирюзовые оттенки воды и богатый подводный мир создают ощущение курорта премиального уровня, который по визуалу часто сравнивают с Мальдивами. Для многих путешественников именно здесь происходит первое знакомство с «открыточным» Таиландом.

Главное преимущество программы — ранний выезд. Он позволяет прибыть на острова до основного потока туристов и насладиться природой в более спокойной атмосфере. Экскурсия подойдёт тем, кто ценит чистые пляжи, любит снорклинг и готов начать день рано ради по-настоящему ярких впечатлений.

Подробнее об экскурсии Симиланы 7

Сияние Андамана – сияющий планктон, каноэ на закате и панорамы Пханг Нга

«Сияние Андамана» по праву считается одной из самых атмосферных и эмоциональных экскурсий региона. Программа построена не на скорости и количестве локаций, а на впечатлениях и настроении. День начинается с панорам залива Пханг Нга, продолжается прогулками на каноэ среди скал и пещер и завершается редким природным явлением — сияющим планктоном.

Особенность маршрута — мягкий ритм и продуманная логика. Закатный свет, отражения в воде и почти полная тишина создают эффект глубокого погружения, который сложно передать на фотографиях. Этот формат особенно популярен у пар и путешественников, ищущих нестандартные и запоминающиеся впечатления.

Подробнее об экскурсии Сияние Андамана

Пхи-Пхи 6 – экскурсия на острова Пхи-Пхи с ранним выездом

Острова Пхи-Пхи — одна из самых узнаваемых природных визитных карточек Таиланда. Лагуны, отвесные скалы и пляжи архипелага давно стали символом региона. Несмотря на высокую популярность направления, формат экскурсии «Пхи-Пхи 6» позволяет избежать ощущения перегруженности за счёт раннего старта и чётко выстроенного маршрута.

Программа включает ключевые локации архипелага и даёт возможность спокойно насладиться пейзажами, купанием и фотостопами. Экскурсия особенно хорошо подойдёт для первого знакомства с островной частью Пхукета, когда хочется увидеть самые известные места в комфортном формате.

Подробнее об экскурсии Пхи-Пхи 6

Остров Джеймса Бонда – эко-тур по заливу Пханг Нга с каноэ и обедом

Залив Пханг Нга — редкое сочетание природной мощи и умиротворяющей красоты. Известняковые скалы, мангровые леса и скрытые лагуны формируют один из самых фотогеничных пейзажей юга Таиланда. Эко-тур к острову Джеймса Бонда позволяет увидеть эти места без спешки и туристической суеты.

Особый акцент сделан на прогулках на каноэ по морским пещерам и узким каналам, куда не заходят крупные лодки. Экскурсия подходит путешественникам любого возраста и часто становится универсальным выбором для первого знакомства с природой Пхукета.

Подробнее об экскурсии на Остров Джеймса Бонда

Секретное озеро – экскурсия в национальный парк Као Сок и озеро Чео Лан с ночёвкой

Этот маршрут заметно отличается от классических морских экскурсий. Национальный парк Као Сок — один из самых впечатляющих природных регионов Таиланда, где густые джунгли соседствуют с туманными озёрами. Озеро Чео Лан с плавучими домиками создаёт ощущение полного погружения в дикую природу.

Ночёвка на озере позволяет увидеть его в разное время суток, услышать утренние звуки джунглей и прочувствовать атмосферу, недоступную в рамках однодневных туров. Это настоящий мини-приключенческий формат для тех, кто ищет сильные эмоции и ценит неторопливый ритм путешествия.

Подробнее об экскурсии на Секретное озеро

Краби 6 – лучшие острова Краби без толп туристов

Провинция Краби считается одной из самых живописных в Таиланде, но многие классические маршруты здесь перегружены туристами. Экскурсия «Краби 6» построена иначе: маршрут продуман так, чтобы показать красоту региона без суеты и массовых остановок.

В программе — уединённые острова, просторные пляжи и панорамы известняковых скал, которые особенно эффектно выглядят с воды. Экскурсия проходит в комфортном темпе и позволяет насладиться купанием и пейзажами без ощущения гонки.

Подробнее об экскурсии Краби 6

Андаманский рассвет – острова Пхи-Пхи, Краби и Джеймса Бонда с ночёвкой на Пхи-Пхи

«Андаманский рассвет» — формат для тех, кто хочет увидеть максимум за одну поездку и готов к насыщенному, но логично выстроенному маршруту. Экскурсия объединяет острова Пхи-Пхи, живописные локации Краби и залив Пханг Нга с островом Джеймса Бонда.

Ключевая часть программы — ночёвка на Пхи-Пхи, которая позволяет увидеть популярные места в утренние и вечерние часы. Рассветы, мягкий свет и отсутствие дневных толп создают особое ощущение уединения. Этот маршрут часто выбирают опытные путешественники и те, кто уже бывал на Пхукете.

Подробнее об экскурсии Андаманский рассвет

Острова Рача и Корал – снорклинг и пляжный отдых

Экскурсия на острова Рача и Корал считается одной из самых универсальных и комфортных. Эти острова известны чистой водой, светлым песком и отличными условиями для снорклинга, в том числе для новичков.

Программа построена без жёсткого тайминга и длительных переездов, что особенно важно для семейного отдыха. Экскурсию часто выбирают семьи с детьми, пары и те, кто хочет провести день в формате «море и пляж» без ранних подъёмов.

Подробнее об экскурсии на Острова Рача и Корал

Тур на гидроциклах Jet Ski Avatar (старт с пирса Ао По)

Jet Ski Avatar — один из самых популярных активных туров на Пхукете. Это маршрут для тех, кто любит скорость, движение и море без ограничений. Экскурсия проходит по живописным морским локациям с остановками у островов и обзорных точек, недоступных с суши.

Программа организована с соблюдением всех мер безопасности: перед стартом проводится инструктаж, группу сопровождают опытные гиды. Тур подходит как для новичков, так и для тех, кто уже имеет опыт катания.

Подробнее о Туре на гидроциклах

Реальный Пхукет – авторская обзорная экскурсия по Пхукету

«Реальный Пхукет» — экскурсия для тех, кто хочет увидеть остров глубже, чем просто курорт с пляжами. Авторский маршрут показывает Пхукет таким, каким его знают местные жители: старый город с колониальной архитектурой, смотровые площадки, храмы и нетуристические районы.

Экскурсия отлично подходит для первых дней отдыха или для повторного визита, когда хочется открыть остров с новой стороны. Формат предполагает живое общение с гидом и отсутствие ощущения стандартной групповой экскурсии.

Подробнее об экскурсии Реальный Пхукет

Свет фонарей и шаги по снегу: зима в Петербурге глазами постояльцев отеля Glinz

от

фото: Петербург встретил праздники в компании миллиона гостей — отметили в Glinz

Новогодние каникулы превратили Петербург в одну большую прогулку под снегом и светом фонарей. Город жил без передышки: музеи продлевали часы работы, рестораны наполнялись ароматом горячего глинтвейна, а на Дворцовой площади каждый вечер звучала музыка. Почти 1,3 миллиона человек выбрали Петербург местом, где хочется встретить Новый Год — и, кажется, не ошиблись.

«Мы почувствовали этот поток ещё в конце декабря. Чемоданы у ресепшена, звон бокалов за завтраком, туристы с телефонами, снимающие заснеженные фасады, и улыбки тех, кто приехал вдохнуть атмосферу Петербурга. Город был особенно живой, и это чувствовалось в каждой мелочи», — отметили в Glinz.

Город в праздничном ритме

По официальным данным, Петербург стал одним из самых популярных направлений для путешествий в новогодние дни. Спрос на поездки вырос на несколько процентов по сравнению с прошлым годом. Только за первую неделю января на улицах города побывало больше туристов, чем в среднем за месяц межсезонья.

Главными точками притяжения стали привычные символы города: Невский проспект, стрелка Васильевского острова, Петропавловская крепость, Набережная Мойки. Очереди к Эрмитажу тянулись даже в мороз, а катки и рождественские ярмарки собирали тысячи гостей ежедневно.

Ритм праздников ощущался и в небе. Через аэропорт Пулково за праздничные дни прошло более 700 тысяч пассажиров. В город прилетали из Москвы, Казани, Екатеринбурга, Сочи и Калининграда, а также из зарубежных направлений — Турции, Беларуси, ОАЭ и Египта. Большинство путешественников проводили в Петербурге от трёх до пяти дней, сочетая прогулки с гастрономическим отдыхом и культурными событиями.

Атмосфера Петербурга глазами гостей

В отеле Glinz рассказывают, что январь стал временем тихих радостей. После шумных вечеринок люди искали уют и передышку, выбирали завтрак в ресторане PEAR вместо завтраков «на бегу» и проводили вечера у окна, наблюдая, как снег ложится на улицы Петроградки.

«Петербург зимой звучит иначе. Нет спешки, только шуршание снега и редкий звон трамвая. Многие наши гости признавались, что именно зимой чувствуют город по-настоящему, когда меньше толп и больше света в каждом окне», — отметили в Glinz.

В дни праздников Петроградская сторона напоминала европейский квартал — спокойный, с запахом кофе и свежей выпечки, с фонарями, отражающимися в воде Невы. По вечерам туристы гуляли вдоль Кронверкской набережной, заходили в галереи и маленькие кофейни, а возвращались в отель уже с новым чувством, что эти несколько дней стали отдельной страницей их путешествия.

Отель Glinz стал для многих путешественников домом на время каникул. Видовые номера, тёплое освещение и внимание к деталям создавали атмосферу, которую гости описывали как «тишину внутри праздника».

Город, куда хочется возвращаться

Зимний Петербург доказал, что способен быть разным: оживлённым и спокойным, шумным и интимным одновременно. Туристы приезжали не только за достопримечательностями, но и за настроением: тем самым, которое рождается из сочетания света, воды и камня.

«Для нас важно, чтобы гости уезжали с чувством, что они не просто провели здесь выходные, а действительно пожили в городе. Петербург в январе — это вдохновение, уют и немного ностальгии», — рассказали в Glinz.

Новый год в Петербурге стал точкой отсчёта для миллионов людей, которые захотели вернуться сюда снова. Город продолжает жить в ритме путешествий — и, как всегда, ждёт гостей, которые умеют видеть в нём не холод, а свет.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об IT-экспорте в сторону быстрорастущих рынков Ближнего Востока

от

Российские компании могут предложить клиентам в арабских странах решения в сфере искусственного интеллекта и кибербезопасности. Об этом заявил министр экономического развития России Максим Решетников.

По мнению преподавателя кафедры бизнес-информатики факультета экономики и финансов Президентской академии в Санкт-Петербурге Святослава Державина, заявление главы Минэкономразвития РФ Максима Решетникова указывает на стратегический разворот российского IT-экспорта в сторону быстрорастущих и технологически амбициозных рынков Ближнего Востока.

«Акцент на ИИ и кибербезопасность не случаен: это области, где Россия, несмотря на известные сложности, сохраняет серьёзные компетенции. Арабские страны, активно диверсифицирующие экономики, являются идеальными партнёрами, так как ищут готовые решения для «умных» городов и обеспечения цифровой безопасности. Упоминание «Яндекса» как успешного «прорывного» продукта — важный сигнал для других компаний. При этом стоит помнить, что для масштабирования экспорта потребуется не только технологическое превосходство, но и адаптация решений под культурные и регуляторные особенности региона, выстраивание доверия на уровне государств и создание удобных финансовых инструментов для сделок», – отметил Святослав Державин.

Форум Pro.гостеприимство Дона: новая страница в развитии туристического потенциала региона

от

27 ноября более 200 руководителей и владельцев бизнеса из сферы туризма, гостиниц и ресторанов Ростовской области собрались на одной площадке, чтобы определить будущее индустрии гостеприимства Дона. Южный форум Pro.гостеприимство, прошедший в отеле «Гранд Ростов Хаятт Ридженси», стал главным деловым событием года, сфокусированным на практических решениях для роста доходности и привлекательности региона.

фото: Форум Pro.гостеприимство Дона: новая страница в развитии туристического потенциала региона

Масштабная деловая программа объединила представителей власти, топовых федеральных экспертов и лидеров местного бизнес-сообщества. Ключевой темой стало превращение уникальных местных особенностей в конкурентоспособные рыночные преимущества. «Задача — научиться монетизировать аутентичность, превращая культурный код в высокий чек для бизнеса», — отметила в своем выступлении Полина Пушкина, маркетолог с 20-летним опытом в HoReCa, основатель маркетинг и консалтинг агентства FLAMINGO Project. Спикеры форума, такие как отельер-практик Светлана Бурова и ведущий эксперт по кросс-маркетингу Владислав Бермуда, делились конкретными инструментами по поиску скрытых резервов доходности и повышению эффективности предприятий.

Особое внимание было уделено синергии между бизнесом и государством. В рамках сессии обсуждались действенные меры государственной поддержки, а участие депутата Государственной Думы Ларисы Тутовой подчеркнуло стратегический статус индустрии для экономики области. «Наша общая цель — создать на Дону территорию передового промышленного и событийного гостеприимства, где каждый гость чувствует подлинность места», — подчеркнул в дискуссии Артём Хорошко, основатель агентства бизнес-туризма «AX CLUB».

фото: Форум Pro.гостеприимство Дона: новая страница в развитии туристического потенциала региона

Организатором события выступила Анастасия Киреева, Президент Ассоциации Лидеров Гостеприимства Ростовской области. Командная работа Ассоциации обеспечила содержательность диалога и практическую ориентированность каждой сессии. Форум не просто подвел итоги года, но и запустил новый виток кооперации. Он четко обозначил тренд: будущее регионального туризма за глубокой проработкой локальной идентичности, профессиональным объединением игроков рынка и внедрением актуальных бизнес-технологий, что в совокупности формирует прочный фундамент для динамичного роста всего южного макрорегиона.

Эксперты назвали главные тренды 2025 года на отельном рынке России

от

Гостиничный рынок в этом году оказался единственным сегментом в недвижимости с положительной динамикой финансовых вложений. По данным Альянса экспертов рынка недвижимости (АЭРН), он привлек 50-55 млрд рублей, нарастив поступления год к году на 50%. Эксперты назвали главные тренды отельного рынка-2025, которые влияют на всю туристическую отрасль страны.

По данным Альянса экспертов рынка недвижимости (АЭРН), гостиничный рынок в 2025 году оказался единственным сегментом недвижимости, который показывает рост объема инвестиций. Вложения в отели в этом году по сравнению с прошлым вырастут на почти 50%, до 50-55 млрд рублей, сообщила президент АЭРН Яна Кузина. Речь не только о покупке бизнесом площадок под новые стройки и «уставших» зданий (в том числе, санаториев под реконструкцию), но также о проектах строительства сервисных апартаментов и санаторно-курортных комплексов. Сделки стоимостью менее 100 млн рублей аналитики в калькуляции не учитывали.

В АЭРН отмечают, что отели остаются интересным для бизнеса активом. Но многие девелоперы, сумевшие привлечь проектное финансирование в последние два года, в этом году столкнулись с недостатком ликвидности из-за жесткой денежно-кредитной политики банков. Не все смогли дойти до раскрытия уже одобренной кредитной линии. «Поэтому многие площадки с готовыми гостиничными проектами были выставлены на продажу», — пояснила Яна Кузина.

Интересно, что инвесторами индустрии гостеприимства все чаще выступают девелоперы жилья. «Они особенно активны в премиальных и люксовых проектах гостиниц, где идет борьба за площадки и за качество продукта», – уточнила Яна Кузина. На ситуацию влияют господдержка сектора, включая льготное кредитование, налоговые льготы и субсидии, а также усиление интереса к внутреннему туризму.

Тренды гостиничного рынка влияют на всю туристическую отрасль страны. Эксперты прокомментировали главные из них в 2025 году.

  1. Активные регионы

По данным АЭРН, первое место по количеству новых отелей в 2025 году заняли не две столицы, а Краснодарский край, где сосредоточено около 40% всего отельного ввода. На втором месте оказались – Московская и Ленинградская области. А за третье место конкурируют между собой Большое кольцо России, Дальневосточный региона, Большой Алтай.

Илья Мочалов, руководитель архитектурно-ландшафтной компании «Илья Мочалов и Партнёры»:

— География курортов и гостиничных комплексов динамично расширяется. Заказы приходят из самых разных регионов. Особенно много проектов на Алтае, Камчатке, Дальнем Востоке, Урале и в Карелии. И точек активности на карте страны будет все больше, поскольку рост внутреннего туризма подстегивает развитие курортной недвижимости.

2. Курс на оздоровление

Эксперты АЭРН отмечают, что за год стала очевидна растущая популярность отдельных форматов wellness&spa, а также глубоких программ оздоровления и комплексного обследования, совмещенных с курортным отдыхом. Операторы гостиниц часто кооперируются с медицинскими клиниками, и создают единый продукт, который обеспечивает приток клиентов как для медицинского, так и для курортного направления.

Якова Канджо, основатель и гендиректор АМ Group и собственного бренда премиальной сантехники DEA Design:

— В 2025 году количество запросов на подбор сантехники для российских отелей выросло. Год к году рост составил примерно 15-20%. Этот тренд указывает на возросший интерес к внутреннему туризму, который стал важным фактором развития отрасли наряду с увеличением инвестиций в гостиничную недвижимость. Отели, предлагающие высококлассные спа-услуги, качественный номерной фонд, продолжают развиваться и модернизировать свой бизнес, будут опережать конкурентов и привлекать новых гостей.

3. Отдых в историческом контексте

Еще один яркий тренд года – рост популярности туристических городов и малых городов России, которые привлекают туристов своей культурой, природой и локальными событиями. По данным «РЖД-Цифровые пассажирские решения», сформированным на основе аналитики платформы «Инновационная мобильность», в зимнем туризме сезона 2025/26 именно такие города вошли в топ-5 по спросу. Лидером стал железнодорожный маршрут между столицей и Казанью, рост к предыдущему сезону 2024/25 – 16%. В топе маршрут Москва-Нижний Новгород – рост 11% и Москва-Санкт-Петербург – рост почти 10%. В топ-15 по популярности автобусных путешествий по итогам летнего сезона-2025 вошли Петербург (рост 30%), Великий Новгород (рост 6%), Псков, Суздаль, Старая Русса, Переславль-Залесский. Появляется все больше отелей в старинных зданиях – купеческих особняках и усадьбах, стилизованных под архаичный быт, но со всеми удобствами.

Арсений Дрожалин, СЕО Digniori Arts (занимается восстановлением объектов культурного наследия):

— Гостиница – одна из самых популярных функций приспособления старых зданий под современное использование. Но это непростые проекты. Редко попадаются здания в хорошем состоянии, с хорошей планировкой и крепкими перекрытиями, способные простоять еще 50-100 лет без серьезного редевелопмента. Как правило, они сильно повреждены и даже разрушены. Подобных зданий по всей стране более 12 тысяч. Только профессиональный девелопер способен вдохнуть в них новые смыслы и новую экономику с минимальными инвестициями.

4. Комплексный подход

Эксперты отмечают появление отельной недвижимости принципиально нового уровня: не просто «мест размещения», а объектов, которые максимально подчеркивают потенциал локации и всего региона. Появляется все больше проектов в формате «гостиница+прилегающая территория», которые запоминаются и становятся любимыми точками на маршруте. Успех таких проектов — в грамотно выбранной концепции. Комплексный подход также позволяет привлечь на одну территорию несколько якорных брендов и разнообразить предложение отелями разного уровня и апартаментами.

Алексей Жлоба, заместитель генерального директора ПАО «ММК» по социальным вопросам, директор ООО «Территория Притяжения»:

— Городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске – пример именно такого подхода. На территории в 400 гектаров мы собрали объекты инфраструктуры и локации для различных сценариев отдыха: один из крупнейших на Южном Урале термальных комплексов, центр развлечений, огромный насыщенный спортивный кластер, кафе и рестораны, массу прогулочных зон, бульвар, озеро с видовым мостом и многое другое. Пространство живет и с каждым годом привлекает все больше гостей. Было очевидно, что по мере роста популярности нам будут необходимы собственные объекты гостеприимства, ведь один только термальный комплекс способен дополнительно привлечь до 1 млн посетителей в год. Так, в 2025 году в парке появился отель на 40 номеров, который соединен с термами теплым переходом, в планах – гостиница 4 «звезды» на 185 номеров, строительство которой завершится уже в 2027 году.

Путешествия становятся технологичнее вместе с Google

от

Новости Искусственного Интеллекта

фото: Google превращает поиск в персонального тревел-агента: ИИ сам строит маршруты, подбирает отели и билеты

Google расширяет возможности своего режима ИИ, позволяя пользователям формировать полноценные планы путешествий прямо в поиске. Новый инструмент в Canvas генерирует детальный маршрут с подборкой рейсов, отелей, достопримечательностей и рекомендациями на основе данных Google Maps. Пользователь может уточнять запросы, менять критерии и дополнять маршрут, превращая алгоритм в персонального консультанта по путешествиям.

Кроме ручного планирования, ИИ-агенты Google уже могут бронировать билеты, услуги и рестораны, а вскоре появится автоматизированное бронирование гостиниц и авиаперелетов. Инструмент Google Flights также получил глобальное обновление с поддержкой ИИ-поиска выгодных авиабилетов в более чем двухстах странах. Технология стремительно превращает Google в центр управления всеми аспектами путешествий, что меняет правила игры для индустрии тревела.

Читайте далее

Пользовательское соглашение

Опубликовать