К 2026 году логистическая недвижимость перестала быть просто «коробками». Сегодня это высокотехнологичные хабы, где каждый метр работает на основе AI и автоматизации, а также инвестиционный продукт, который понятен как девелоперу, так и инвестору.
Эксперты рынка коммерческой недвижимости обсудят на мероприятии, как выглядит сегодня ландшафт складского рынка, каковы его драйверы роста, а также какой формат складов сегодня строить в качестве инвестиционного продукта.
Программа мероприятия включает несколько тематических сессий. Сессия «Ландшафт складского рынка и драйверы роста», где участники обсудят главные тренды отрасли, расскажут о финансовых инструментах и условиях финансирования новых девелоперских проектов. На сессии «Инвестиционные продукты складского рынка: от классики к инновациям» речь пойдет о самом прогрессивном и востребованном сегодня формате складской недвижимости – light indusrial.
«Light industrial – в зоне профессиональных интересов компании ДиДжи, которая работает на российском рынке коммерческой недвижимости уже более 15 лет. Для нас конференция такого уровня с участием ведущих игроков отрасли – возможность сверить курс с рынком. Потому что, внешние факторы постоянно меняются, но понимание актуальных трендов, грамотное стратегическое планирование позволяет создавать объекты с устойчивым потенциалом развития в горизонте 10-15 лет», – отмечает Роман Шульгин, руководитель строительного департамента Development Group.
Напомним, что экспертиза девелоперской компании DG (ДиДжи) базируется на проектах коммерческой недвижимости. В числе которых объекты light industrial – «Технопарк 707», вошедший в список Инвестиционных Приоритетных Проектов Москвы, «Технопарк D20», индустриальный парк «Светлый» и производственно-логистический центр «А8», который возводится на месте бывшего Таганского мясокомбината. А также под управлением ДиДжи объекты торговой и офисной недвижимости: ТРЦ «Zеленопарк», «Город Лефортово», редевелопмент бизнес-центров «Арбат-1» и «Новоспасский».
Среди ключевых партнёров DG — Сбер, Российский фонд прямых инвестиций, NF Group, CORE.XP, архитектурное бюро WOW House.
Справка о компании
«ДиДжи»
DG (Development Group) — это бренд с пятнадцатилетней историей работы на российском рынке недвижимости. Экспертиза DG базируется на синергии девелопмента и управления в сфере коммерческой и индустриальной недвижимости. Компания оказывает комплексный набор услуг: инвестиционный анализ, девелопмент полного цикла, управление эксплуатацией коммерческих объектов «под ключ», юридическое и финансовое сопровождение. DG отличает «бутиковый» формат бизнеса с индивидуальным подходом к каждому проекту и глубоким знанием всех этапов реализации.
DG — многопрофильная команда экспертов, выходцев из международных компаний, обладающих большим опытом в запуске и управлении девелоперскими проектами, взаимодействии с банковскими и государственными структурами, а также в вопросах градостроительных согласований.
Основатели и управляющие партнёры: Франк ЛяФей (Auchan, Simon Ivanhoe, Unibail-Rodamco, 35+ лет в девелопменте и проперти-менеджменте) и Даниель Рено (PNC Group, International Monetary Fund, MLP, PLT, 20+ лет в коммерческой недвижимости и ассет-менеджменте). В числе партнёров DG — Сбер, Российский фонд прямых инвестиций, NF Group, CoreXP, WOW House.
Компания участвует в Программе реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы. Трёхкратный победитель CRE Awards в номинации «Складской проект года».
В активной реализации — уникальные проекты в Москве и МО:
● реконцепция и управление ТРЦ «Zеленопарк», ТРЦ «Город Лефортово»;
● fee-девелопмент полного цикла и управление «Технопарк 707» (входит в список Инвестиционных Приоритетных Проектов Москвы), «Технопарк D20», индустриального парка «Светлый», а также производственно-логистического центра «А8» на месте недействующего Таганского Мясокомбината;
● Редевелопмент, строительство и управление БЦ «Арбат-1», БЦ «Новоспасский».
ТРЦ «Город Лефортово», Москва
ТРЦ «Город Лефортово» — крупнейший торгово-развлекательный центр на юго-востоке Москвы. На 4 торговых уровнях представлено 190 магазинов для шопинга всей семьи.
Находится под управлением DG с июля 2024 года (редевелопмент, брокеридж, эксплуатация). Благодаря комплексному подходу к реновации и ротации арендаторов в ТРЦ «Город Лефортово» трафик посетителей вырос на 23%.
С начала процесса реновации под управлением девелоперской компании ДиДжи (DG) в ТРЦ «Город Лефортово» произошли качественные изменения, начиная с замены освещения, обновления фудкорта и ремонта парковки до нового фирменного стиля и ротации арендаторов.